Fortuinstraat 26 4634 TD Woensdrecht Woensdrecht

Op royaal perceel van bijna 2200 m2 gelegen te moderniseren VRIJSTAANDE WONING met diverse bijgebouwen en tuin rondom.

Deze goed onderhouden woning heeft op de begane grond een ruime en lichte woonkamer, woonkeuken, douchecel en slaapkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers.

De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van het winkelcentrum van Hoogerheide. Een uitgestrekt bosgebied en polderlandschap bevinden zich in de directe omgeving en tevens is er een goede verbinding naar de ontsluitingswegen richting Rotterdam/Breda/Vlissingen/Antwerpen.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met tal van mogelijkheden op een uniek perceel? Maak dan snel een afspraak en kom de mogelijkheden bekijken.

BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met trapopgang en meterkast.

TOILETruimte.

Royale en lichte WOONKAMER (ca. 30 m2) met grote raampartijen welke uitzicht bieden op de tuin rondom de woning. De woonkamer is voorzien van een houtkachel.

In uitbouw gelegen WOONKEUKEN (ca. 25 m2) welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok voorzien van gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser.

Via de keuken zijn de KELDER en DOUCHECEL toegankelijk.

SLAAPKAMER / WERKKAMER (ca. 14 m²) met toegang tot de keuken en hal.

1e VERDIEPING:
OVERLOOP met opstelling HR/Combiketel (ca. 2014).

4 SLAAPKAMERS (ca. 16 – 12.5 – 11 en 6 m2), waarvan 2 slaapkamers voorzien van vaste kast en wastafel.

TUIN:
De sfeervol aangelegde TUIN is volledig rondom de woning gelegen en is voorzien van een terras aan de achtergevel, sierbestrating, gazon, borderpartijen en vrijstaande bergingen. Naast het genieten van het buitenleven en tuinieren is deze tuin en locatie uitstekend geschikt voor het houden van paarden en/of kleinvee.

Aan de linker voorzijde is een oprijlaan gelegen welke toegang geeft tot het perceel. Op het perceel is er voldoende mogelijkheid tot het realiseren van een royale dubbele garage en/of extra bergruimtes.

* Het perceel leent zich uitermate goed voor het realiseren van 1 of 2 vrijstaande woningen. Het huidige bestemmingsplan voorziet niet in het bouwen van 2 vrijstaande woningen, hiervoor dient u met de gemeente Woensdrecht contact op te nemen of dit mogelijk is en hiervoor ontheffing verleend kan worden.

BIJZONDERHEDEN:
De woning is goed onderhouden echter dient gemoderniseerd te worden.

Unieke ligging met tuin rondom de woning.

Enkele beglazing.

Bouwtechnisch rapport op aanvraag beschikbaar.