• Verkocht

Veluwemeer 293 3446 JE Woerden

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een appartement in de geliefde wijk Waterrijk? Dan is dit moderne appartement wellicht wat voor u! Deze sfeervolle woning in Waterrijk te Woerden is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex Kallahof.

Een speels en modern 2-kamer appartement met klein balkon en een gezamenlijke fietsenberging.
Met een ruime woonkamer, een moderne keuken, geheel betegelde badkamer en een royale slaapkamer is dit een ideaal startersappartement. Het complex heeft een mooie ligging; vlakbij de recreatieplas Cattenbroek en op fietsafstand van winkels, het centrum van Woerden en het NS-station.

In Woerden woont u zeer centraal in Nederland en de locatie van de woning is gelegen in een kindvriendelijke groene woonwijk met een basisschool, sportvelden en een winkelcentrum op loopafstand van de woning. Verder is er veel parkeergelegenheid bij het complex en de bereikbaarheid is ideaal via de nabij gelegen snelweg A12 of het NS- station van Woerden.

Voor ontspanning ligt de recreatieplas Cattenbroekerplas op slechts 5 minuten loopafstand. U kunt er ook genieten van drankje (of hapje) bij het restaurant Edge aan de recreatieplas.

Complexentree: u komt het complex binnen door een afgesloten entree met intercominstallatie. Met de lift of via de trap bereikt u de eerste verdieping.

Appartementsentree op de eerste verdieping: entree, hal, vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, washok met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV opstelling. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.
Ruime slaapkamer, welke is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

De woonkamer, wat hier opvalt is de mooie lichtinval. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon. De grote raampartijen met draaikiepsysteem zorgen hiervoor. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een moderne hoek keuken en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi magnetron en een afzuigschouw. Het hele appartement is voorzien van laminaat en strakke stucwanden.

Bijzonderheden:
• 2-kamer appartement op een toplocatie.
• Ruime en lichte woonkamer met open keuken.
• Moderne badkamer met stort douche.
• Berging met wasmachine-aansluiting en C.V. ketel (2010).
• Gehele appartement voorzien van laminaatvloer.
• Appartementencomplex inclusief lift.
• De VVE kosten bedragen € 83,89 per maand.
• Gedeelde fietsenberging op de begane grond.
• Schilderwerk buiten is in 2017 uitgevoerd.
• Voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.057
Servicekosten
€ 84 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 7328
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.