• Verkocht

Andersenhof 46 3446 BS Woerden Snel en Polanen

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke maisonnette met twee slaapkamers ligt in de populaire woonwijk Snel & Polanen, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum met een keur aan kwaliteitswinkels. Het appartement ligt op de eerste en tweede verdieping van een klein appartementencomplex, zonder directe overburen. U kunt hier dus heerlijk vrij wegkijken.
De ligging van dit appartementencomplex is dus perfect; dichtbij winkels, restaurants, sportverenigingen, scholen, een recreatieplas, uitvalswegen via de A12, NS-station en het gezellige centrum van Woerden.

Complexentree op de begane grond: hier vindt u een bellenplateau, de brievenbussen en de bergingen. Via een trapopgang bereikt u de eerste verdieping met toegang tot de woningen.

Appartementsentree op de eerste verdieping: u komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar via een tussenhal en heeft directe toegang tot de badkamer. Daarnaast is de badkamer vanaf de tussenhal te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, een wastafel in meubel en een aansluitpunt voor de wasmachine.
In de tussenhal vindt u de trapopgang naar de woonverdieping.

De woonverdieping op de tweede verdieping: de woonkamer met open keuken beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde van het appartement heeft u een weids uitzicht over de omgeving.
De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde. Hier vindt u de gezellige eetkeuken, voorzien van een nette, eenvoudige inrichting met een (kleine) vaatwasser (los), koelkast (los), combi-magnetron, 4-pitsgaskookplaat en een afzuigschouw. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon.
De hele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

De feiten op een rij:
- 3-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex;
- 2 slaapkamers;
- de servicekosten bedragen € 89,65 per maand;
- zonnig balkon op het zuidoosten;
- eigen berging in de onderbouw;
- de liftinstallatie is buiten werking;
- scholen, winkelcentrum en het NS station bevinden zich op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Servicekosten
€ 90 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 89,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 5807
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (1,63 meter diep en 4,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

NVM aankoopmakelaar

LiNDA Makelaardij

Bel 0348 752230

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.