Wijngaard 19 3446 WB Woerden Snel en Polanen

79 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 350.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 9 juni 2022
Verkoopdatum: 23 juni 2022
Looptijd: 14 dagen

Omschrijving

Mooi gelegen appartement met ruim balkon!

Kom dit ruime drie- kamerappartement bewonderen met lichte woonkamer, fraai uitzicht en eigen parkeerplaats.

Via de trap of lift komt u op de tweede verdieping bij dit goed onderhouden appartement. Treed binnen in de hal met separaat toilet en toegang tot de vertrekken.

Het appartement telt twee fijne slaapkamers en een ideale inpandige berging waar men de c.v.-ketel en wasmachine aansluiting kan vinden. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en meubel. Daarnaast treft u aan de achterzijde een ruime woonkamer met voldoende lichtinval door de grote raampartijen. Niet te vergeten: een gezellige elektrische haard voor sfeer en warmte. De keuken is open, wat een ruimtelijk gevoel creëert en is voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en oven.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft aluminium kozijnen. Ultiem woongenot door de schuifpui en zijramen, waardoor het heerlijk licht wonen is. Een grote plus daarnaast is het ruime balkon op het noordoosten, waar men met gemak een tuinset kwijt kunt.

Dit nette appartement is gelegen in de geliefde wijk Snel & Polanen met vele voorzieningen nabij: winkels, scholen, sport en recreatie zijn binnen handbereik. U bent met de auto binnen mum van tijd op de oprit naar de A12 en het NS-station ligt om de hoek. Nabij ligt de Cattenbroekerplas waar u fijn kunt wandelen en zwemmen.

Het is hier heerlijk wonen in dit mooie en lichte appartement op deze geliefde plek!

De feiten op een rij:

• Goed onderhouden appartement uit 2001
• Voorzien van ruim balkon en twee slaapkamers
• Actieve en gezonde VvE met servicekosten van € 116,07 per maand
• Eigen parkeerplaats in de garage en losstaande berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.430
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 116,07 per maand

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Inhoud

232 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN E 2437

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 116,07 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000

Contact met de makelaar

Dhr. de Langen

Wijngaard 19 Geschreven op 1 juli 2022

8,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact kwam tot stand na onze interesse in een nieuwbouw project . Deze nieuwe appartementen zijn ook verkocht via De Koning Er is een heldere tijdlijn uitgezet waarbij de markt goed in de gaten werd gehouden. De uiteindelijke verkoop verliep zeer vlotjes .

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling