• Verkocht

Veldbloemenlaan 26 3448 GM Woerden Molenvliet-West

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

In de wijk Molenvliet-West gelegen, zeer royale uitgebouwde tussenwoning met mooie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een achterom. De uitgebouwde woning heeft een ruime woonkamer, moderne keuken (2018), 4 ruime slaapkamers (voorheen 5) en twee badkamers. De woning is gelegen aan een brede laan, nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen.

"Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart van Holland. De ligging van Woerden is ideaal: centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer. Directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden".

Begane grond: entree met meterkast, garderobekast, toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer.
Woonkamer met eetgedeelte en een prachtige, goed geïsoleerde uitbouw uit 2000 met 3-laags glas aan de bovenzijde, een glazen pui met een loopdeur en schuifdeuren. De woonkamer heeft verder nog een gezellige houtkachel.
Toegang tot de keuken uit 2018 door een mooie brede toog. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron oven, stoomoven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en een Quooker. Alle apparatuur is van Bosch.
Op de vloer ligt een een tegelvloer met vloerverwarming. Wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van strak stucwerk.

1e verdieping: ruime overloop met vaste kast en toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en glasvliesbehang. De 2e slaapkamer aan de achterzijde bestond voorheen uit 2 slaapkamers, maar daar is 1 slaapkamer van gemaakt. Deze slaapkamer is ook voorzien van een laminaat vloer. De royale moderne badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, toilet, vloerverwarming, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld.

2e verdieping: ruime overloop voorzien van vloerbedekking, vaste kast met opstelplaats voor de CV ketel (Vaillant 2007), toegang tot de 2e badkamer, 2 slaapkamers en een balkon. Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft 2 dakramen, is voorzien van een laminaat vloer en een vaste kast. Slaapkamer 4 aan de voorzijde heeft 1 dakraam, is voorzien van een laminaat vloer en biedt toegang tot het balkon.
Ruime 2e badkamer met douche met thermostaatkraan, wastafel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin: de achtertuin heeft een stenen berging, is gelegen op het westen en ingericht met sierbestrating en groenborders.
Middels mooie houten staanders waaraan een doek bevestigd is, die uitgerold kan worden, kunt u een groot gedeelte van het terras overdekken. De zon komt vanaf ca. 12.00 uur (hoogzomer zelfs al vanaf 11.00 uur) in de tuin tot zonsondergang.

Bijzonderheden:
- de woning heeft 8 zonnepanelen op het dak;
- zonwering aan de voor- en achterzijde van de woning;
- de buitenzijde is in 2017 nog opnieuw geschilderd;
- gelegen in een kindvriendelijke wijk!

"Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.450
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN D 1168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,15 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.