• Verkocht

Schrijverspad 19 3446 ZW Woerden Snel en Polanen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wie wil er nou niet wonen in een riante woning met vrij uitzicht en op een perfectie locatie op loopafstand bij het historische, gezellige centrum van Woerden.

Deze goed onderhouden woning, gelegen in de populaire woonwijk 'Snel & Polanen' en heeft veel ruimte een prettige lichtinval. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie liggen binnen handbereik net als het station en de oprit A12. Op een paar minuten fietsen is de recreatieplas Cattenbroek te bereiken, hier kunt u zwemmen, wandelen en fietsen. De woning is in 1999 gebouwd en zowel op de begane grond als 1e verdieping uitgebouwd waardoor er een woonoppervlak van maar liefst 144 m2 is ontstaan met 5 ruime slaap/werkkamers. De gezellige achtertuin completeert het geheel en dit alles maakt uw bezoek dan ook meer dan de moeite waard.

Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met garderobe. In deze hal bevindt zich ook de toegang tot de toiletruimte. Deze is luxe afgewerkt met een Villeroy & Boch hangcloset en een natuurstenen fonteintje. Ook de trap naar de eerste verdieping is hier te vinden. Vanuit de hal kom je in een zeer ruime woonkamer met semi open woonkeuken aan de voorzijde. De moderne keuken is uitgevoerd met een Siemens afzuigkap en Siemens 5-pits gaskookplaat, ingebouwde vaatwasser en combi magnetron oven. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht via een grote raampartij over het groen en water. De erker is voorzien van elektrische rolluiken. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd met schuifpui naar de gezellige achtertuin met daarin een vrijstaande houten berging en het achterom. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een plavuizenvloer en glad gestucte plafond.

1e verdieping:
Via de rechte trap komt je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime lichte slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van elektrische rolluiken. De complete badkamer is uitgevoerd met luxe tegels een Villeroy & Boch hangcloset een badkamermeubel met natuurstenen wastafel, verwarmde spiegel en douchebad.

2e verdieping:
Vanuit de overloop kom je met de vaste trap op de tweede verdieping. Hier bevindt zich aan de voorzijde een ruime werkkamer die ook ingericht kan worden als slaapkamer met speelse hoogte aan de voorzijde en openslaande deuren naar een zonnig balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer met dakkapel die ook prima kan dienen als werk of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze etage een separate berg/c.v. ruimte met de opstelplaats voor wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 144 m2 (5 slaapkamers).
- De woning is geheel uitgebouwd.
- Volledig uitgevoerd met dubbele isolerende beglazing.
- Fraaie ligging midden in het groen met vrij zicht.
- Gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette buurt.
- HR combiketel en mechanische ventilatie zijn in 2018 vernieuwd.

Kortom:
Dit is de ideale ruime gezinswoning waarin u werk en wonen perfect kunt combineren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 6030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.