• Verkocht

Gardameer 27 3446 JV Woerden Waterrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 226 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Riant woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige achtertuin (zuidwesten) en twee eigen parkeerplaatsen gelegen op één van de mooiste plekjes van Woerden in de jonge woonwijk Waterrijk met fantastisch vrij uitzicht over de recreatieplas, een zwemparadijs voor de zwemliefhebber.

WOERDEN, Gardameer 27

Indeling: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Toegang tot de
uitgebouwde woonkamer met trapkast en inbouwspots. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met openslaande deuren en voorzien van alle gemakken (o.a. inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-oven, oven, koelkast, vriezer, quooker en afzuigkap). De begane grond is voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds en heeft openslaande deuren naar de achtergelegen tuin met (fietsen)berging, elektrisch zonnescherm en achterom.

1e verd.: overloop met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots, vloerverwarming en handdoekradiator.

2e verd.: overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. Badkamer 2 met douche, 3e toilet en wastafel met meubel. Royale inpandige berging.

3e verd.: via vaste trap bereikt u de multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar het dakterras en 6e slaap-kamer. Technische-/wasruimte met opstelplaats cv ketel (Intergas HR, cw6) en aansluitpunt wasmachine/droger, keukenblok met kraan, spoelbak en extra bergruimte.

- Bouwjaar 2016.
- Inhoud woning 766m³, gebruiksoppervlakte 226m², perceeloppervlakte 123m² eigen grond.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van 9 zonnepanelen.
- Zeer energiezuinige woning.
- Met elektrisch zonnescherm en horren.
- Slaapverdiepingen voorzien van airco en laminaatvloeren.
- Eventueel 3e parkeerplaats te koop, koopsom € 10.000,= k.k.
- Ideale woning voor gezinnen maar ook genoeg ruimte voor het “nieuwe werken”.
- Nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, naschoolse opvang, winkelcentrum La Fontaineplein, NS station,
sportvoorzieningen, ziekenhuis en uitvalswegen.

AANVAARDING: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 775.000,= K.K.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.429
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
226 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR cw6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN E 2991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOERDEN A 2961
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOERDEN E 2961
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 0348-417200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.