• Verkocht

Prinsenlaan 70 I 3442 CH Woerden Bloemen- en Bomenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een sfeervolle en karakteristieke TUSSENWONING met een fijne tuin en een aangebouwde berging. De Prinsenlaan ligt in een gezellige jaren ‘30 woonwijk, op loopafstand van het centrum van Woerden.
Het sfeervolle interieur in combinatie met de fijne ruimtes in en om het huis maken dit tot een perfecte starterswoning!

Begane grond: u komt binnen in de hal met meterkast en doorgang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met erker heeft aan de voorzijde het zitgedeelte. De voorzijde is van de achterzijde gescheiden door een kleine tussenmuur. Aan de tuinzijde is er voldoende ruimte voor een ruime eettafel. Aansluitend vindt u in de uitbouw de moderne (dichte) keuken, die in 2018 is vernieuwd en is voorzien van een mooie inrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. Via de keuken en bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger loopt u door naar de toiletruimte.
In de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is voorzien van strakke wandafwerking en een mooie massief houten vloer. In de keuken ligt een plavuizen vloer.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet en design radiator. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft zeer ruime vaste kast.

2e verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken royale open zolder met dakraam en de opstelplaats van de CV-ketel (lease ketel) in een bergkast. Deze zolder is te gebruiken als derde (slaap)kamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Het hoogste punt in de nok van de zolder is 2 meter.

Kortom: een sfeervolle en karakteristieke woning op een geliefde locatie!

Bijzonderheden:
- gezellige, sfeervolle woning
- ruim 16 meter diepe achtertuin
- keuken is 2018 vernieuwd
- de c.v.-ketel is een leaseketel (€ 34,86 per maand). Het contract loopt tot maart 2022 en daarna wordt de ketel eigendom.
- de woning is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de tuindeur en het geslepen glas)
- de woning ligt op loopafstand van het centrum van Woerden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.011
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2009, lease)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 5672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (16 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

NVM aankoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 0348-417200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.