• Verkocht

Nieuwendijk 27 3443 BH Woerden Schilderskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen op een fantastische locatie: op loopafstand van het centrum, in één van de meest geliefde straten van Woerden!

Heeft u er altijd al van gedroomd om in een sfeervolle, karakteristieke jaren '30 woning te wonen met een diepe, zonnige achtertuin en een grote garage, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Woerden? Dan is dit uw kans om uw woondroom waar te maken! Deze woning met eigen oprit is voorzien van een sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers, een moderne badkamer & keuken en is smaakvol afgewerkt.

De locatie van de woning is zoals eerder genoemd ideaal; scholen, een mooi park en het centrum van Woerden bevinden zich op loopafstand van de woning. Parkeergelegenheid is er op eigen terrein, maar daarnaast ook in de straat zelf. Woerden ligt bovendien ook zeer centraal; dichtbij de uitvalswegen naar de grote steden en de stad is zelf heeft een NS-station.

Begane grond: via de voortuin, met mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein, komt u aan de zijkant bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal met toiletruimte (Philippe Starck), kast met aansluitpunten voor wasmachine en droger en doorgang naar de keuken. De keuken is voorzien van een mooie keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Het aanrechtblad is van Belgisch hardsteen. De vloer in de hal en de keuken is voorzien van vloerverwarming en Belgische hardstenen tegels.
De sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, glas-in-lood ramen en een gashaard. Ook vindt u hier de trapopgang naar de 1e verdieping. Op de vloer liggen massief eikenhouten vloerdelen. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

1e verdieping: overloop met vlizotrap naar een bergzolder en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een mooie hoogte, leuke details en vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, vaste kasten en biedt middels een loopdeur toegang tot het platte dak. De moderne badkamer (Philippe Starck) heeft een inloopdouche, closet, wastafel en vaste kasten.

Bergzolder: met opstelplaats voor cv-ketel.

Tuin: de heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin met sproei-installatie is gelegen op het zuidwesten, waar u op mooie dagen de hele dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een grote garage met vaste bergkast en bergvliering. U kunt hier uw auto stallen maar u kunt hier ook een kantoorruimte realiseren. De garage heeft elektrisch bedienbare openslaande deuren.

Kortom: een prachtig gelegen jaren '30 woning met een fraaie, gunstig gelegen tuin!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 3025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
153 m² (26,2 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.