• Verkocht

Utrechtsestraatweg 62 3445 AV Woerden Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 584 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.095.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wie wil er nu niet wonen in deze prachtige, met stijl afgewerkte VRIJSTAANDE woning aan de Utrechtsestraatweg!?

Deze woning heeft het namelijk allemaal; een ruime living, separate eetkamer, moderne eetkeuken, een sfeervolle tuinkamer, parkeren op eigen terrein, voldoende ruime slaapkamers, een kelder met stahoogte (1.90) en een tal van mogelijkheden, een wellness ruimte, een garage, een losstaande kantoorruimte en een royale achtertuin, allemaal op een perceel van maar liefst 584 m2. Het geheel is met oog voor detail afgewerkt.
De ligging maakt het plaatje compleet; de woning ligt namelijk op korte afstand van het NS-station en het bruisende centrum van Woerden met al haar faciliteiten. Ook met de auto bent u zo op de snelweg A12 en A2, richting alle grote steden in de Randstad.
Kortom: hier kunt u al uw woondromen waarmaken!

Indeling
De oprit aan de zijkant van de woning biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Via de voortuin en de oprit komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal met garderobekast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, doorgang naar de dichte keuken en trapopgang naar de verdieping en de trap naar de kelder. Daarnaast loopt u vanuit de hal door naar de eetkamer en de woonkamer.

Wonen
Wat een fantastische leefruimte heeft deze woning. Zo is er een eetkamer, waar u heerlijk kunt tafelen met uitzicht op de tuin. Deze ruimte beschikt over drie grote ramen, die voor veel licht zorgen. De eetkamer is middels vaste kasten half afgescheiden van de living (deze kasten kunnen verwijderd worden). Aan de voorzijde van de woning vindt u de royale living, die eveneens heerlijk licht is door de grote raampartijen. De woonkamer heeft een gezellige gashaard.
De eetkamer en woonkamer zijn afgewerkt met een mooie visgraat parketvloer en strakke wand- en plafond afwerking.

Vanuit de eetkamer bereikt u middels openslaande deuren de aan de achterzijde gelegen serre/tuinkamer. Ook dit is een heerlijke plek om te relaxen, uitkijkend op de tuin. Er zijn twee (loop)deuren die u toegang bieden tot de tuin.
Daarnaast is er nog een (loop) deur naar de keuken.

Koken
De dichte woonkeuken is voorzien van een moderne luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat en een gaspit, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het aanrechtblad is van Composiet.

In de keuken en hal ligt een mooie tegelvloer. Alle wanden en het plafond zijn strak afgewerkt.

Slapen, baden en wellness
Op de eerste en tweede verdieping zijn momenteel drie zeer royale slaapkamers. Er zijn mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren.
Op de eerste verdieping is een zeer royale ouderslaapkamer met badkamer en suite en walk-in closet/kleedkamer.
De kleedkamer voorzien van veel kastruimte en vanuit zowel de kleedkamer als de slaapkamer is er toegang tot een balkon.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool, separate douche en dubbele wastafel.

De tweede slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een vaste kast, een wastafel en een eigen doucheruimte.
Op de overloop is er daarnaast nog een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vanaf de overloop is er ook nog toegang tot een fijne wellness-ruimte met een sauna en een doucheruimte.

Op de tweede verdieping komt u via een ruime voorzolder met veel bergruimte bij de derde royale slaapkamer met een dakkapel en veel bergruimte. Via de slaapkamer is er middels een deur een ruime bergruimte te bereiken en onder het raam is er veel vaste kastruimte.

Kelder
De gehele woning is onderkelderd. De kelder heeft een stahoogte van 1.90. Dit biedt een tal van mogelijkheden. Momenteel is er een gezellige bar en sportruimte gemaakt. Daarnaast is er een wasruimte met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Ook is er een kast met de opstelplaats voor de c.v.-ketel.
De kelder is zowel vanuit de woning als via de buitenzijde te bereiken.

Buitenruimte en bijgebouwen
De woning staat op een royaal perceel van 584 m2. Er is dan ook een fijne tuin met meerdere terrassen en een houten berging. De tuin is ingericht met sierbestrating, groenborders en rondom staan bomen die in de zomer voor veel privacy zorgen. Er is op mooie dagen altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.
Aan de zijkant van de woning is een overkapping gerealiseerd. Dit gedeelte van de tuin kan ook afgescheiden worden van de rest middels mooie schermen, die je dicht kunt schuiven.
Daarnaast is er nog een garage van ca. 37 m2 met veel bergruimte. De garage is bereikbaar via de Jacob Catslaan, de straat die achter de woning ligt.
Achterin de tuin is nog een geïsoleerde kantoorruimte met een keukenblok. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en er ligt een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
584 m²
Inhoud
934 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 3867
Kadastrale kaart
Oppervlakte
584 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
176 m² (11 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.