Spinellilaan 2 3446 HJ Woerden

  • Verkocht
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2019
Verkoopdatum
25 oktober 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een steenworp afstand van de recreatieplas in het villapark van nieuwbouwwijk Waterrijk gelegen uitstekend afgewerkte, royale vrijstaande woning (passiefhuis) met aangebouwde tuinberging, vrij gelegen zonnige tuin op het zuidwesten en parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

WOERDEN, Spinellilaan 2

Indeling: ruime entree/hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met zwevend closet en fonteintje, ruime kamer in gebruik als dojo (meerdere gebruiksdoeleinden o.a. slaapkamer). Lichte, tuingerichte, royale woonkamer met grote raampartijen, serre, en lichte gietvloer met vloerverwarming, ruim opgezette open woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, combi-oven, koelkast met 0 graden zone, vriezer, quooker en afzuigkap), via de keuken toegang tot de praktische bijkeuken/berging met veel kastruimte, wasbak en aansluitpunt voor de wasmachine/droger, deur naar de tuin met veel privacy.

1e verd.: overloop met separate toiletruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar dakterras met
uitbreidingsmogelijkheden, volledig betegelde badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel
en handdoek radiator, in aparte “technische” ruimte opstelplaats van de HR cv ketel, boiler en de mechanische ventilatie
en veel bergruimte.

2e verd.: overloop met vide en groot dakraam, “walk in closet” met diverse kastruimte, 3e separate toilet, 2e volledig
betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, ruime slaapkamer met dakkapel
en veel berging.

- Bouwjaar 2012.
- Inhoud woonhuis ca. 765 m³, gebruiksoppervlakte ca. 214 m², perceeloppervlakte 489 m² eigen grond.
- De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en een moderne frisse uitstraling.
- Optimaal geïsoleerde en energiezuinige woning.
- Alle vloeren zijn afgewerkt met een fraaie gietvloer, begane grondvloer voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van heteluchtverwarming en balansventilatie met warmte terugwinningsunit (Brink, Climate Systems
Passiefhuistoestel uit 2012).
- Ligging nabij scholen, winkelcentrum, speelgelegenheden, NS Station, recreatieplas, natuurplas en ontsluitingswegen.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
489 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Buink passiefhuis toestel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 7978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
489 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 0348-417200

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.