Cattenbroekerlaan 47 3445 EH Woerden

  • Verkocht
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2020
Verkoopdatum
10 maart 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op rustige locatie aan prachtige laan gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning met 2 badkamers, garage, parkeerplaats op eigen terrein en carport.

Indeling: Entree/hal met meterkast en toilet. Royale L-vormige woonkamer met erker, open haard en loopdeur naar de tuin. Indirect open keuken met inbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en afzuigkap) veel kastruimte en hardstenen aanrechtblad, loopdeur naar de tuin. Ruime garage (ca. 24m²) met aansluitpunten voor wasmachine/droger.

1e verd.: Overloop. In totaal 4 slaapkamers, waarvan 1 gelegen boven de garage met dakraam en bergruimte en
1 “tussenkamer/ kantoor”. Badkamer 1 met ligbad/douche en dubbele wastafel. Badkamer 2 met douchecabine, toilet en wastafel.

2e verd.: Overloop met bergruimte en separate bergruimte met opstelplaats cv ketel (Nefit HR, 2019), vlizotrap naar bergzolder. Zolderslaapkamer met dakkapel.

- Bouwjaar 1972.
- Inhoud woonhuis 755m³, gebruiksoppervlakte 179m², perceeloppervlakte 284m² eigen grond.
- Voorzien van screens en handmatig zonnescherm.
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde.
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
- Woning dient gemoderniseerd te worden.
- Ligging aan prachtige rustige laan, op loop/fietsafstand van station NS, met alle voorzieningen dichtbij.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken, buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 3713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (10m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 0348-417200

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Staatsliedenkwartier

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Staatsliedenkwartier

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.