Adenauerlaan 13 3446 HS Woerden

  • Verkocht
€ 1.000.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen met rust, ruimte en privacy!

Dit is een huis waar u uw woondroom kunt waarmaken! Een prachtige vrijstaande villa uit 2009 met alle rust en ruimte die u zich kunt wensen. De woning is vanuit de nieuwbouw ontworpen naar wens van de eigenaren, waardoor het een geheel unieke woning is met veel bijzondere details. Op de begane grond een heerlijke woonkamer met verschillende zithoeken en een woonkeuken waar u lekker kunt tafelen. Vanuit de woonkamer loopt u direct naar de prachtige achtertuin, welke op het zuiden is gelegen. Hier heeft u verschillende plekjes om van de zon te genieten met veel privacy. Op de twee ruime verdiepingen zijn in totaal maar liefst vijf slaapkamers aanwezig en twee royale badkamers. Tevens is er veel bergruimte in de woning aanwezig en is alles licht en ruim opgezet. Kortom; aan ruimte en luxe geen gebrek in deze mooie villa!

Deze vrijstaande woning ligt op een perfecte plek in Woerden. Aan de voorzijde een autoluwe straat, parkeren op eigen terrein en een vrijstaande stenen garage. Per fiets is het wijkwinkelcentrum Snel en Polanen, diverse scholen en het NS- station met vijf minuten te bereiken. Ook uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad zijn vanaf hier goed bereikbaar: in een half uur bent u met de auto in Den Haag, Utrecht, Rotterdam, Amsterdam op Schiphol.

De feiten op een rij:
- Bouwjaar 2009
- Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur
- In totaal maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers
- Alarmsysteem en centraal stofzuigsysteem aanwezig
- Sfeervolle wijnkelder en bijkeuken aanwezig
- Eigen oprit voor vier auto’s
- Twee zonnepanelen met een zonneboiler
- Vrijstaande garage met openslaande deuren en een vliering
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Ruime vliering boven de tweede verdieping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
693 m²
Inhoud
862 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 7541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
693 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000
Dhr. Eenshuistra
Adenauerlaan 13
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn zeer tevreden over de makelaar Bert den Adel, service prima, zeer goede kennis van de lokale markt en accuraat in de communicatie. Algemene opmerking; ik vind de totale kosten verbonden aan de makelaar wel pittig, 1,5 % plus kosten van foto's levert een stevig bedrag op!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.