Schuit 2 3448 KV Woerden

  • Verkocht
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wil je de boot niet missen?

Kom dan snel kijken bij deze royale twee-onder-één-kapwoning met een aangebouwde garage en een flinke tuin op het zuiden. Er is een ruime woonkamer van circa 42 m² met een open keuken. Verder is er een comfortabele badkamer, veel bergruimte en zijn er vijf slaapkamers aanwezig. Deze topper staat garant voor heerlijk wonen!

Gelegen aan de rand van de woonwijk Molenvliet met het Weidepad om de hoek voor een rondje wandelen langs de weilanden. De wijk heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, drie basisscholen en sportvelden. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met tien minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook het Centraal Station bereik je in een handomdraai.

Indeling:
Vanaf de brede, doodlopende straat parkeer je de auto voor of in de garage. Via de overkapte voordeur in de zijgevel is de hal te bereiken met de toiletruimte, meterkast, open trap en een schuifkastenwand voor de garderobe.
De ruime en licht afgewerkte woonkamer heeft hoge ramen aan de voorzijde ter hoogte van het eetgedeelte.

Aansluitend is de open keuken te vinden, rondom opgesteld met veel kastruimte en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pitsgaskookplaat
- Plat afzuigscherm
- Elektrische oven
- Vaatwasser
- Koel/vriescombinatie

Aan de achterzijde is het brede zitgedeelte van de woonkamer met een schuifpui naar de tuin.

1e Verdieping:
Er zijn vier slaapkamers op deze verdieping, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het huis. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een gedeelde dakkapel. Er is een grote slaapkamer boven de garage met een dakraam in het schuine gedeelte, ramen in de zijgevel en een schuifkastenwand. Er is een luik met een vlizotrap naar de hoge bergvliering in de top van de kap.

De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een gedeelde dakkapel, een zijgevelraam en is voorzien van een:
- Inloopdouche
- Tweede toilet
- Ligbad
- Wastafelmeubel met extra kasten
- Handdoekenradiator

2e Verdieping:
De lichte voorzolder heeft een groot dakraam, ramen in de zijgevel en lekker veel bergruimte. Verder vind je hier een klein keukenblok, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de HR CV-ketel en het systeem voor de mechanische ventilatie.

De vijfde slaapkamer heeft een hoge nok en twee dakramen voor een goede lichtinval.

Garage:
De twee grote openslaande deuren aan de voorzijde geven toegang tot de garage die is voorzien van een betegelde vloer met plavuizen, elektra en een extra deur naar de achtertuin.

Buitenruimte:
De met zorg aangelegde tuin ligt rondom de woning. Aan de achterzijde ligt de tuin op het zuiden, je hebt veel privacy en je kan er heerlijk van de zon genieten.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: ca 160 m²
- Perceel: 259 m²
- Garage: ca 21 m²
- Inhoud: ca 556 m³
- De woning is volledig geïsoleerd
- Het schilderwerk (buiten en binnen) is in 2018/2019 uitgevoerd
- De vier dakramen zijn in 2018 vernieuwd inclusief zonverduisterende rolgordijnen
- HR CV-ketel vernieuwd omstreeks 2017
- De begane grond heeft marmer vloertegels met vloerverwarming
- Alle stopcontacten en dimmers zijn recent vervangen
- Er is een voorbereiding voor een (open)haard aanwezig
- Elektrische zonnescherm aan de achtergevel
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze twee-onder-één-kapwoning te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN D 1616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (8 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Linda Makelaardij

Bel 0348-752230
Een funda gebruiker
Schuit 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
contact was optimaal. Na elke bezichtiging gelijk een feedback en eventueel overleg betreffende bieding. Goede verkoop methode
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenvliet-West

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenvliet-West

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.