• Verkocht

Miguel de Cervantesweg 7 3446 ZR Woerden

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure; daar vind je de link.

Een fantastisch thuis voor jou! Deze 2-laagse woning heeft aan sfeer geen gebrek. De woonkamer met open keuken is perfect voor een dagje relaxen of het ontvangen van vrienden en familie. De diepe tuin ligt op het zuidwesten waarbij je gegarandeerd in de zon kan zitten en aan de voorzijde heeft de woning een ruim uitzicht over water en groen. Boven heb je de beschikking over drie fijne slaapkamers en een flinke badkamer. Ideaal toch?

Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
De lekker ruime voortuin zorgt voor veel privacy en is mooi groen ingericht. In de slim ingerichte hal heb je ruimte voor je jas en je vindt hier de meterkast en de toegang naar de toiletruimte. Er is een paneeldeur naar de woonkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De open trap in het midden zorgt voor een ruimtelijk geheel en aan de achterzijde is het brede zitgedeelte van de woonkamer met een deur naar de achtertuin.

Tussen het zit- en eetgedeelte is de open keuken geplaatst met de volgende apparatuur:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Koel/vriescombinatie
- Combi-oven
- Vaatwasser

Verdieping:
De lichte overloop heeft een vaste kast met de opstelplaats van de HR CV-ketel en de mechanische ventilatie. Aan de voorzijde ligt de grote slaapkamer met een super hoog plafond met een schuine kap en extra ramen voor een goede lichtinval. Deze kamer is een echte eyecatcher! Er is een extra hoge schuifkastenwand voor je spullen en kleding. De trap om bovenin de kast te komen wordt erbij geleverd.

De tussengelegen badkamer is ruim opgezet en hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer is verder voorzien van een:
- Ligbad met een glazen douchewand
- Wastafel met bijbehorende kasten
- Tweede toilet
- Handdoekenradiator

Aan de achterzijde van het huis liggen twee ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin.

Tuin:
De zonnige achtertuin is circa 12 m. diep en is voorzien van een achterom, sierbestrating en groen. De ruime houten fietsenberging achterin de tuin is voorzien van elektra.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlakte: ca 81 m²
- Berging: ca 7 m²
- Inhoud: ca 286 m³
- Perceel: 120 m²
- Hardhouten Jatoba vloerdelen met waxolie op de begane grond
- De HR CV-ketel is in 2017 vernieuwd
- De draaiende delen in de kozijnen boven aan de achterzijde zijn vernieuwd (2018)
- De buitenzijde is in 2018 geheel geschilderd
- Elektrische zonwering aan de achtergevel op de begane grond
- De woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Aan de voorzijde ruim uitzicht over groen en water
- Speelplaatsen en een park in de directe omgeving
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze sfeervolle woning met grote tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 6162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (12 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Linda Makelaardij

Bel 0348-752230
Mevr. J.C.M. Klaassen
Miguel de Cervantesweg 7
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Linda heeft kennis van de lokale markt en hanteert een passende verkoopstrategie. Het was fijn en snel schakelen met haar en de collega's van kantoor. Hierdoor is mijn huis in recordtempo verkocht voor een goede prijs.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Snel en Polanen

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Snel en Polanen

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.