• Verkocht

Sierkersstraat 7 3442 GR Woerden

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het populaire Bloemen- en Bomenkwartier op loopafstand van het centrum van Woerden bieden wij een nette opknaphoekwoning met carport, berging en ruime tuin aan. Om de hoek vindt u een supermarkt en in de wijk vindt u basisscholen, diverse kinderopvanglocaties en een medisch centrum. De wijk ligt direct aan een uitvalsweg naar de Snelweg A12.

Indeling
Via de groene voortuin komt u bij de voordeur die u toegang geeft tot de ruime hal met meterkast (3 groepen), het toilet met fontein, de vaste trap naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken.

Via de hal komt u in de ruime doorzonwoonkamer met aan de achterzijde een aluminium schuifpui, een uitgebouwd zijraam en groot voorraam voorzien van dubbele beglazing.

De eenvoudige keuken, te bereiken via de hal, is uitgevoerd met een dubbele spoelbak en voorzien van een vierpits gastoestel en een afzuigkap. Via een loopdeur vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers (voorheen 4). De kunststof ramen en kozijnen op deze verdieping zijn in 2009 vernieuwd en voorzien van draaikiepramen met dubbele beglazing, de eenvoudige badkamer is functioneel maar verouderd.

Tweede verdieping
Via een schuiftrap op de overloop kunt u naar de ruime bergzolder waar de C.V. combiketel (Vaillant) is geïnstalleerd, de zolder is grotendeels bevloerd en voorzien van een dakraam.

Tuin
De achtertuin heeft een achterom via de brandgang en aan de zijkant van de woning een carport met de mogelijkheid om een of twee auto’s achter elkaar te parkeren. De tuin ligt op het zuidzuidoosten en is ca. 9,5 m diep en 10 m. breed. Aan de achterzijde van de woning kunt u op het terras genieten van een kopje koffie of thee. De tuin is voorzien van veel groen en een achter in de tuin gelegen berging.

Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Parkeren op eigen grond mogelijk
- Vergunningsvrije mogelijkheden om de woning uit te bouwen
- Mogelijkheid om met vergunning een dakopbouw te plaatsen
- Opknapwoning
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, sport en recreatievoorzieningen, NS station en uitvalswegen richting de A12
- Kindvriendelijke woonwijk

Gemeentelijke informatie over Woerden
Woerden is een stad met een rijke historie en ligt centraal in het Groene Hart. De gemeente Woerden bestaat uit de dorpskernen Kamerik, Harmelen en Zegveld. Woerden heeft een echte regiofunctie.

Het is aangenaam wonen en werken in Woerden. Woerden is een echte stad met een gezellig stadscentrum dat in de afgelopen jaren volledig vernieuwd is en dat in komende jaren verder uitgebreid zal worden. In het oude stadsdeel van Woerden zijn diverse historische en culturele elementen bewaard gebleven. In het centrum van Woerden is ruim voldoende gelegenheid voor parkeren. Tevens beschikt het centrum over een ruime parkeergarage. In de binnenstad is er sprake van ‘betaald parkeren’.

Woerden is door haar centrale ligging aan de voet van Rijksweg A12 en met directe verbindingen per trein naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. Met de omliggende dorpen zijn er goede verbindingen per bus.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 5060
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rien Treur Makelaardij

Bel 0348-444146
Mevr. M.E.A. van Baren-Hundling
Sierkersstraat 7
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact liep heel plezierig. Elke afspraak werd meteen bevestigd en nagekomen. We werden heel goed op de hoogte gesteld van het verkoopproces. Advisering was prima.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemen- en Bomenkwartier

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemen- en Bomenkwartier

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.