• Verkocht

Veluwemeer 154 3446 JD Woerden Waterrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2023
Verkoopdatum
17 juni 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Groots wonen met fantastisch uitzicht op natuur!

Bent u op zoek naar een grote woning met fantastisch uitzicht op natuur? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in voor Veluwemeer 154 om dit alles zelf te ervaren.

Bij aankomst kunt u uw auto parkeren in uw eigen garage die te bereiken is via de collectieve parkeergarage. Vanuit uw eigen garage komt u in de woonkeuken. Wanneer u in de woonkeuken bent, zult u de unieke locatie van deze woning ervaren. Fenomenaal uitzicht over de natuurplas en bosschage wat één en al rust uitstraalt. Heerlijk 's morgens uw kopje koffie drinken waarbij u de zon ziet opkomen over het water. Dit kan 's winters vanaf uw keukentafel binnen of zomers buiten vanaf het terras net boven het waterniveau.

Een niveau hoger is de entree die toegang biedt tot het toilet en de royale woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door het vele daglicht dat via de voor-, zij- en achterzijde van de woonkamer binnen komt. Aan de achterzijde zijn er grote raampartijen waardoor er een panorama view is, een levend schilderij. Op het terras aan de voorzijde van de woning kunt u genieten van de middag- en avondzon waarbij de kinderen veilig kunnen spelen in de -onder architectuur aangelegde- binnentuin.

Op de eerste verdieping treft u twee royale (slaap)kamers, het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Op de tweede verdieping is de derde en vierde slaapkamer. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot de berging met de witgoedaansluitingen.

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Waterrijk met vele fijne voorzieningen in de nabije omgeving. Wat dacht u van het winkelcentrum, winkels en restaurants. Het Centraal Station ligt dichtbij en u bent binnen mum van tijd op de uitvalswegen!

Belangrijke feiten op een rij:
- Energiezuinig, namelijk energielabel A en 16 zonnepanelen van 2020!
- Fantastisch uitzicht over de natuurplas vanaf elke woonlaag!
- Eigen garage met elektrische deur
- 4 zeer royale slaapkamers en moderne badkamer
- Onderhoudsvrije woning met aluminium raam en deur kozijnen
- Onder architectuur aangelegde binnentuin met grote collectieve speeltoestellen voor kleine kinderen
- Buiten zitten kan zowel voor als achter, aan u de keus
- Servicekosten € 299,33 per maand

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Servicekosten
€ 299 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
734 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 6975
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras
Voortuin
16 m² (3 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.