• Verkocht

Pieter Mondriaanlaan 35 3443 VN Woerden Schilderskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
29 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Droom weg bij deze goed onderhouden eengezinswoning met een garage en 8 zonnepanelen, gelegen op een perceel van 204 m². Verder is er een lichte doorzon woonkamer met vrij uitzicht en een ruime keuken. Boven zijn er drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een royale slaapkamer met een dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. Als buitenruimte heb je een heerlijk grote tuin, gelegen op het zuidwesten. Ben jij de geluksvogel die zich binnenkort eigenaar van deze woning mag noemen?

Het Schilderskwartier is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, een jachthaven en speelvoorzieningen. Vanaf 2008 is er veel nieuw gebouwd en gerenoveerd binnen de wijk. Er zijn veel eigen faciliteiten zoals het winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een handomdraai.

Indeling

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. De brede hal is voorzien van de meterkast, de toiletruimte, vaste trap naar boven, een trapkast en de deur naar de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het zijgevelraam. Tevens heb je aan de voorzijde een leuk en vrij uitzicht over groen en water. De dichte keuken is ruim opgezet en heeft aan beide zijden een werkblok met apparatuur. Verder is er toegang naar de achtertuin.

De volgende apparatuur is in de keuken te vinden:
- 4pits-gaskookplaat (2021)
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koel-vriescombinatie
- Oven (2021)

1e Verdieping:
Op de overloop vind je de trapopgang naar de volgende verdieping en een vaste kast. In totaal zijn er op deze verdieping drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het huis.

De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een:
- Douchecabine
- Tweede toilet
- Wastafel
- Handdoekenradiator

2e Verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de overloop met een dakraam voor fijn lichtinval. Verder vind je hier de opstelplaats van de wasapparatuur, aan beide zijden bergruimte onder de schuine kap en de opstelplaats van de HR CV-ketel. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel met elektrisch screen en is eveneens voorzien van bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is ingericht met sierbestrating en groen. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm en er is een buitenkraan.

De garage is aan de voorkant voorzien van openslaande deuren en aan de zijkant is een loopdeur. Door de openslaande deuren in de schutting kan je vanuit de garage in- en uitrijden naar de straat.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967
- Woonoppervlakte: ca 109 m²
- Garage: ca 20 m²
- Perceel: 204 m²
- Voorzien van dakisolatie en dubbelglas
- Slaapkamers en zolder voorzien van geïsoleerde voorzetwanden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
- Dakbedekking garage vernieuwd in 2019
- Meterkast vernieuwd in 2023
- Er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023
- De HR CV-ketel is in 2023 vernieuwd
- Energielabel C
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Kindvriendelijke ligging
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze leuke eengezinswoning met garage en vrij uitzicht te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 5787
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (11 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LiNDA Makelaardij

Bel 0348 752230

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.