• Verkocht

Ganzerikveld 103 3448 GV Woerden Molenvliet-West

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde vernieuwde twee-kapper met heerlijke tuin!

Wonen in een rustig gelegen uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met een frisse en lichte uitstraling? Kom dan snel deze woning bezichtigen en laat u verrassen!

Betreedt de woning via de voortuin waar voldoende plek is om uw auto te parkeren. Vanuit de gang betreedt u de werkkamer met achtergelegen ruime bijkeuken en ook de woonkamer met plavuizen vloer en gezellige houtkachel. De keuken in U-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De benedenverdieping is in 2015 volledig gerenoveerd en daarbij is ook een grote lichtkoepel geplaats in de uitbouw, wat een prettige lichtinval geeft. Via de schuifpui of via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin, met achterin een nieuw gebouwde stenen berging en een achterom. Boven de lichtkoepel en aan de achtergevel is zonwering aanwezig. Op de eerste verdieping is airco aanwezig. Hier zijn in totaal drie slaapkamers: één aan de achterzijde met dakkapel, één aan de voorzijde met dakraam en één boven de werkkamer en bijkeuken met aan beide kanten een dakraam en een airco. Ook is hier een moderne, nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming aanwezig. Er is een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder met veel bergruimte en een vierde slaapkamer met dakraam.

De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat, dus weinig verkeer voor de deur waardoor kinderen hier heerlijk ongestoord buiten kunnen spelen. In de buurt zijn alle voorzieningen aanwezig zoals winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen.

Komt u al dit moois snel bewonderen?

Feiten op een rij:
• De begane grond van de woning is in 2015 uitgebouwd en volledig gerenoveerd
• Op de begane grond is een aparte werkkamer aanwezig, ook geschikt voor praktijk aan huis of thuiswerken
• De keuken met inbouwapparatuur is ook van 2015
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Nieuwe stenen berging gebouwd in 2015
• De badkamer is van 2018
• Airco op de eerste verdieping
• Grote achtertuin van maar liefst 8 meter breed en 10 meter diep

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN D 1178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10,4 meter diep en 8,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000

NVM aankoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0348-431919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.