• Verkocht

Boterbloemweide 32 3448 HX Woerden Molenvliet-West

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne en uitgebouwde tussenwoning gelegen in Molenvliet!

Deze fraaie tussenwoning is in 2015 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd op de begane grond. Door deze uitbouw is een royale living ontstaan. De gehele woning is zeer fraai afgewerkt met onder andere een moderne keuken en badkamer. Daarnaast heeft het een parkeerplaats op eigen terrein, een zonnige achtertuin op het WESTEN met een vrijstaande stenen berging en een achterom.
De directe woonomgeving is rustig en kindvriendelijk. Alle voorzieningen, zoals scholen, het wijkwinkelcentrum, sportvelden, park en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving van de woning.

Begane grond: entree via de voortuin met mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht mede door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt verder over een praktische trapkast en via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het westen.
Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime open keuken in hoekopstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigschouw. De keuken is verder afgewerkt met een prachtige natuurstenen aanrechtblad.
De begane grond is voorzien van een mooie houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers ligt aan de voorzijde van de woning. Daarnaast ligt aan de voorzijde de moderne, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset en een dubbele wastafel in meubel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van een mooie praktische laminaatvloer.

2e verdieping: ruime open zolderruimte met dakkapel aan de achterzijde. Hier heeft u de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. U vindt hier de opstelplaats van de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is ingericht met sierbestrating en groenborders. De achtertuin is door middel van een achterom te bereiken en is voorzien van een stenen berging.

Bijzonderheden:
- uitgebouwde woonkamer
- de woning is grotendeels voorzien van HR ++ glas en dubbel glas
- de begane grond is voorzien van de vloerverwarming
- een dakkapel (2015) op de tweede verdieping
- in 2015 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet
- nieuwe meterkast + bedrading
- nieuwe CV en mechanische ventilatie
- de tuin aan de voor- en achterzijde opnieuw aangelegd
- alarminstallatie aanwezig
- voorzien van zonwering
- Horren in het gehele huis
- Rolluiken eerste verdieping (westzijde)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN D 2898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,5 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

NVM aankoopmakelaar

LiNDA Makelaardij

Bel 0348 752230

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.