• Verkocht

Gedempte Binnengracht 58 3441 AH Woerden Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tussenwoning in Woerden Centrum!

Je woondroom waarmaken en zin om je handen uit de mouwen te steken? Plan dan een bezichtiging bij ons in bij deze woning in het centrum.

Op de begane grond bevinden zich nu de woonkamer met schuifpui en de dichte keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet en de bijkeuken. Via deze ruimte kom je in de achtertuin met achterom. In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een berging met hobbyruimte.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met inbouwkasten en de badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een brede dakkapel en kan nog gesplitst worden zodat daar twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon.

Extra opbergruimte is er in de inbouwkast op de overloop en op de vlieringen van zowel de berging als de woning.

De woning is aan een rustige straat gelegen in het centrum van Woerden met gezellige terrasjes, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Het station ligt op vijf minuten fietsen en met de auto ben je zo op de uitvalswegen naar de grote steden.

Alle feiten op een rij:

• Jaren '20 eengezinswoning met aanbouw en balkon
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met aanbouw en berging
• De woning beschikt over twee slaapkamers (mogelijkheid voor drie slaapkamers), berging en vlieringen
• De woning dient gemoderniseerd te worden
• Grotendeels voorzien van dubbel glas

Deze woning bezichtigen? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit TopLine Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN C 2213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (5,4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.