• Verkocht

Pieter Lieftinckstraat 3 3445 TT Woerden Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke kans! Kom kijken bij deze gloednieuwe en gasloze 2-onder-1-kapwoning uit 2020 met een vrije ligging, grote tuin en een aangebouwde garage. De luxe en modern ingerichte woning is tot in de puntjes afgewerkt en is daarom instapklaar. Zo kun je genieten van een grote woonkeuken, een lichte woonkamer met een sfeerhaard, vijf slaapkamers, een comfortabele badkamer met een apart toilet en veel bergruimte. Parkeren kan op eigen terrein voor de garage en in de mega tuin kan je op ieder moment van de dag van de zon genieten. Zie jij jezelf hier al wonen?

De woning is gelegen in de nieuwe woonwijk Hof van Leyland, onderdeel van het Staatsliedenkwartier op korte afstand van het centrum en het station. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en sportvelden. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12, A2 en N11 dichtbij.

Indeling

Begane grond:
Vanaf je eigen oprit betreed je via de voordeur de ruime hal. Hier vind je de hardhouten trap naar boven, de garderobe, het moderne toilet, een vaste kast en de industriële schuifdeur naar de woonruimte. De ruime keuken ligt tussen het eet- en zitgedeelte in en is langs één zijde opgesteld. Er is veel werkruimte en de moderne uitvoering zorgt ervoor dat het een eyecatcher is in de ruimte.

De volgende apparatuur is ingebouwd:
-Elektrische BORA kookplaat met kookveldafzuigsysteem
-Combi-oven
-Oven
-Vaatwasser
-Koel/vriescombinatie
-Quooker-kraan

Het eetgedeelte aan de voorzijde heeft een erker voor extra ruimte en een goede lichtinval. Er is een relaxbank gemaakt met opbergvakken voor bijvoorbeeld speelgoed of goede boeken. Het zitgedeelte aan de achterkant heeft openslaande deuren naar de tuin en een elektrische haard voor de juiste sfeer.

1e Verdieping:
De overloop heeft een raam en vanaf hier bereik je de luxe 2e toiletruimte. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers en aan de voorzijde ligt de woningbrede slaapkamer met een vaste kastenwand en een dubbele raampartij.

De tussengelegen badkamer is comfortabel ingericht en voorzien van een:
- Inloopdouche met een industriële deur
- Wastafelmeubel
- Handdoekenradiator

2e Verdieping:
Via de open trap heb je toegang tot de voorzolder met een raam, hoge nok en ruimte voor een werkhoek. Vanuit hier bereik je de vierde en vijfde slaapkamer en de was/techniekruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam, bergruimte onder de knieschotten en een speelhoek. De slaapkamer aan de achterzijde wordt gebruikt als werkkamer en heeft tevens een dakraam.

De was/techniekruimte is ingericht met de warm waterboiler, balansventilatie en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Tuin/garage:
Vanuit de woonkamer en buitenom kom je in de brede en zonnige achtertuin afgewerkt met grijs tegelwerk, een zwart houten schutting, draadhek, beplanting rondom, kunstgras, een trampoline en twee terrassen. Het terras achterin de tuin is uitgevoerd in hout met ruimte voor een loungebank voor de zonnige momenten. De garage is vanuit de tuin bereikbaar met een loopdeur en aan de voorzijde zijn twee openslaande deuren naar de oprit. De garage is goed geïsoleerd en is voorzien van elektra en een uitstortgootsteen met warm- en koud water.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2020
- Woonoppervlakte: ca 151 m²
- Garage: ca 17 m²
- Perceeloppervlakte: 236 m²
- Beton ciré gietvloeren in de gehele woning
- Luxe materialen en afwerking
- Gestucte plafonds begane grond
- 10 Zonnepanelen op het dak
- Luchtwarmtepomp geïnstalleerd op het dak
- Warmwaterboiler
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- De vloerverwarming is per ruimte afzonderlijk instelbaar
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas
- Gasloze woning met energielabel A
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage te komen bekijken? Neem dan snel contact op.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 8427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (9 meter diep en 9,5 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

LiNDA Makelaardij

Bel 0348 752230
Een funda gebruiker
Pieter Lieftinckstraat 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn blij dat we voor Linda Makelaardij hebben gekozen. Het contact was prettig en verliep vlot, zowel met Linda als met de meiden op kantoor. Linda is als zowel als verkoopmakelaar als aankoopmakelaar aan te bevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Morgen Makelaardij

Bel (+31) 30 274 53 01

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.