• Verkocht

Gebr. Grimmkade 55 3446 BZ Woerden Snel en Polanen

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Multifunctionele woning met eigen parkeerplaats, inpandige berging en zonnig dakterras op de 1e en 2e verdieping met veel privacy.

In deze woning is wonen en werken mooi te combineren. Op de begane grond is een grote werkruimte die prima als kantoor of praktijkruimte te gebruiken is.
Bij de entree is de enorme plafondhoogte een eye catcher. Ook de ruime ontvangsthal is prachtig.

Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op korte afstand van de woning bevinden zich het winkelcentrum La Fontaineplein, NS station, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Begane grond:
Via de voorzijde komt u bij de entree van de woning. In de royale hal vindt u de meterkast, toilet, ruime garderobe, trap opgang naar het woongedeelte en berging. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor wasmachine en-/-of droger en de c.v. combiketel. Door de royale werk/hobbykamer op de begane grond zijn er mogelijkheden voor kantoor- of praktijkruimte aan huis, uiteraard is het ook mogelijk om hier een slaapkamer van te creëren. Hiervandaan heeft u toegang tot de inpandige berging met vliering, het achterom en het parkeerdek met eigen parkeerplaats.

Via het fraaie trappenhuis komt u op de

1e verdieping:
De keuken is gevestigd aan de achterzijde van de woning en uitgerust met een keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer, hiervandaan heeft u toegang tot een dakterras van 30 m2.
Zonnige, royale woonkamer aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het water.
De gehele verdieping is afgewerkt met een eikenhouten vloer, de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers waarvan 1 met groot dakterras op het zuiden. Vanaf terras heeft u zicht over de wijk.
De badkamer is voorzien van alle gemakken; een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
- Lichte woning door de grote raampartijen.
- Eigen parkeerplaats op het parkeerdek.
- 2 terrassen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
664 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 6913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0348-431919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.