• Verkocht

Dahliastraat 3 3442 BM Woerden Bloemen- en Bomenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karaktervolle jaren´30 vrijstaande woning met stadstuin en drie slaapkamers.

In een van de leukere straten van Woerden ligt deze jaren ’30 woning met stadstuin en berging. De Dahliastraat is op loopafstand gelegen van het gezellige centrum van Woerden en ligt in een karakteristieke omgeving met jaren ’30 woningen.
Deze leuke woning beschikt over een bijna nieuwe keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
Op de tweede verdieping is nog voldoende bergruimte op de zolder.

Entree via de hal met granitovloer, toilet, meterkast en trapopgang met kelderkast.
Gezellige woonkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar knusse stadstuin. Luxe keuken uit 2019 met inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven.
Bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger.

1e verdieping: overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, nette badkamer met douchecabine, en wastafelmeubel. Aan de achterzijde 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar een buitenruimte.

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam en veel bergruimte, tevens opstelplaats CV HR combiketel.

- Bouwjaar 1930.
- Inhoud woonhuis ca. 360 m³, gebruiksoppervlakte ca. 89 m², perceeloppervlakte 83 m² eigen grond.
- Nagenoeg gehele woning voorzien van isolatieglas.
- Alle voorzieningen (o.a. centrum, winkels, NS Station en uitvalswegen) in de directe omgeving.

Kortom: een charmante stadswoning met stadstuin in de prettige Bomen- en Bloemenbuurt, op loopafstand van de Singel en het centrum van Woerden en nabij kinderopvang en basisschool.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 3380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (2,86 meter diep en 3,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0348-431919

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000
Bihanca De Bruyn (gerichte aankoop)
Dahliastraat 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het zijn een erg goede Makelarij, Veel informatie door gegeven. Goede advies. Ik raad ze zeker aan.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.