Verkocht: Ponddreef 86 3446 XC Woerden [funda]

Ponddreef 86 3446 XC Woerden Snel en Polanen

125 m² wonen
107 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Lichte uitgebouwde woning met dakkapel en veranda

Wat een heerlijke uitgebouwde woonkamer heeft deze woning! Kom het ervaren en plan een bezichtiging bij ons in!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de parallel keuken met de gemakken die u hedendaags mag verwachten.
De sfeervolle woonkamer geeft toegang tot de tuin met veranda, vrijstaande houten berging en achterom.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer én een ruimte voor een kast op de overloop. De
badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Op de tweede verdieping treft u aan de voorzijde één ruime slaapkamer met vliering. Aan de achterzijde van de
woning is een grote ruimte voorzien van inbouwkasten en een dakkapel. De tweede verdieping is door haar
lessenaarsdak in combinatie met de kunststof dakkapel optimaal voorzien van ruimte. Heerlijk om daar uw
thuiswerkplek van te maken of een vijfde slaapkamer!

De ligging van de woning is ideaal: scholen, sportfaciliteiten en het wijkwinkelcentrum zijn vlakbij. Ook het N.S.-station
en de oprit naar de A12 zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Belangrijke feiten op een rij:

• Lichte uitgebouwde woonkamer
• Vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer
• Op de tweede verdieping veel bergruimte aanwezig door de vliering en inbouwkasten
• Begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de verdiepingen van tapijt (niet verlijmd)
• Achtertuin op het noordoosten met achterom en veranda
• Kindvriendelijke buurt

U en uw NVM- aankoopmakelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.480
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 125 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

107 m²

Inhoud

410 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Combiketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 5503

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 107 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 42 m² (8,39 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Van Dam

Ponddreef 86 Geschreven op 20 juni 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

contact verliep zeer prettig .Afspraken mogelijk op tijdstippen die ons uitkwamen. Goed advies, prettig op de hoogte gehouden van alle vorderingen via n door ons gekozen media. Fijne fotografe, mooie foto s en advies. een prachtige prijs voor ons huis gekregen mede dankzij hun inzet. al met al zeer tevreden . wij bevelen deze makelaar absoluut aan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van De Koning makelaars (ERA)

Geschreven op 21 juni 2022

Wat ontzettend leuk om jullie tevredenheid te lezen. Het was leuk samenwerken met jullie! We zullen elkaar nog zeker tegen gaan komen in het mooie Woerden. Hartelijke groet Jos Rijneveld, De Koning makelaars

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd