• Verkocht

Ponddreef 86 3446 XC Woerden Snel en Polanen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Lichte uitgebouwde woning met dakkapel en veranda

Wat een heerlijke uitgebouwde woonkamer heeft deze woning! Kom het ervaren en plan een bezichtiging bij ons in!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de parallel keuken met de gemakken die u hedendaags mag verwachten.
De sfeervolle woonkamer geeft toegang tot de tuin met veranda, vrijstaande houten berging en achterom.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer én een ruimte voor een kast op de overloop. De
badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Op de tweede verdieping treft u aan de voorzijde één ruime slaapkamer met vliering. Aan de achterzijde van de
woning is een grote ruimte voorzien van inbouwkasten en een dakkapel. De tweede verdieping is door haar
lessenaarsdak in combinatie met de kunststof dakkapel optimaal voorzien van ruimte. Heerlijk om daar uw
thuiswerkplek van te maken of een vijfde slaapkamer!

De ligging van de woning is ideaal: scholen, sportfaciliteiten en het wijkwinkelcentrum zijn vlakbij. Ook het N.S.-station
en de oprit naar de A12 zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Belangrijke feiten op een rij:

• Lichte uitgebouwde woonkamer
• Vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer
• Op de tweede verdieping veel bergruimte aanwezig door de vliering en inbouwkasten
• Begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de verdiepingen van tapijt (niet verlijmd)
• Achtertuin op het noordoosten met achterom en veranda
• Kindvriendelijke buurt

U en uw NVM- aankoopmakelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.480
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 5503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (8,39 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000
Dhr. Van Dam
Ponddreef 86
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
contact verliep zeer prettig .Afspraken mogelijk op tijdstippen die ons uitkwamen. Goed advies, prettig op de hoogte gehouden van alle vorderingen via n door ons gekozen media. Fijne fotografe, mooie foto s en advies. een prachtige prijs voor ons huis gekregen mede dankzij hun inzet. al met al zeer tevreden . wij bevelen deze makelaar absoluut aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Koning makelaars (ERA)
Wat ontzettend leuk om jullie tevredenheid te lezen. Het was leuk samenwerken met jullie! We zullen elkaar nog zeker tegen gaan komen in het mooie Woerden. Hartelijke groet Jos Rijneveld, De Koning makelaars

VBO aankoopmakelaar

Adelmar Makelaardij

Bel (+31)085-8001080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.