• Verkocht

Ponddreef 4 3446 XB Woerden Snel en Polanen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze moderne UITGEBOUWDE tussenwoning met vier (slaap)kamers, houten berging is gunstig gelegen in de woonwijk Snel & Polanen.

Voorzieningen op het gebied van winkels (wijkwinkelcentrum), scholen, speeltuinen, sport en recreatie zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. De woning ligt bovendien op korte afstand van het N.S.-station, het karakteristieke centrum van Woerden en de oprit naar de A-12. Woerden is strategisch gelegen ten opzichte van alle uitvalswegen richting de grotere steden van de Randstad.

Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal. De hal beschikt over een meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wand closet en fontein, trapkast, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht door de mooie, grote raampartijen en de OPENSLAANDE deuren naar de achtertuin. Op de begane grond ligt een moderne laminaatvloer, voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is strak afgewerkt.
De open keuken in lichte kleurstelling is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-magnetron, kokend waterkraan, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde liggen twee goede slaapkamers, beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De derde en grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, design radiator, dubbele wastafel en 2de toilet.

2e verdieping; bereikbaar via vaste trap; open zolderruimte met opstelplaats cv-ketel (Remeha 2015), aansluitpunten voor de wasmachine en -droger, mechanische ventilatie en vaste kast.
Deze ruimte is nog vrij in te delen en is er ruimte genoeg om een vierde slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde zijn twee dakramen geplaatst.

Tuin: De achtertuin is ingericht met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en er is een achterom.

Kortom: een goed onderhouden, modern afgewerkte woning, waar u zo in kunt.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer 2017
- Toiletruimte en keuken zijn vernieuwd in 2017
- op de eerste verdieping zijn er kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing
- op de tweede verdieping zijn er aan de voorzijde kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing
- op de begane grond zijn de kozijnen ook grotendeels vervangen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 5568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (7,2 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.