• Verkocht

Derkinderenstraat 20 3443 CZ Woerden Schilderskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Pak jij deze kans? In het groene Schilderskwartier bevindt zich deze uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een lichte doorzon woonkamer, een moderne keuken, veel opbergruimte en vier ruime slaapkamers. De tweede verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel en het huis is duurzaam afgewerkt met 9 zonnepanelen op het dak. Als buitenruimte beschik je over een prachtige grote tuin waar je de hele zomer kunt genieten en bij minder weer kan je vertoeven in de overkapping. Met het winkelcentrum op loopafstand en het centrum op een paar minuten fietsen woon je hier perfect!

Het Schilderskwartier is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Vanaf 2008 is er veel nieuw gebouwd en gerenoveerd binnen de wijk. Er zijn veel eigen faciliteiten zoals het winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook station Woerden bereik je in een handomdraai.

Indeling

Begane grond:
Door de voortuin met sierbestrating, borders met groen en een zithoekje kom je bij de voordeur. De entree is voorzien van de meterkast, een garderobehoekje en een deur naar de hal. In de hal vind je de toiletruimte, vaste kast onder de trap, trapopgang en de tussendeur naar de woonkamer. De brede woonkamer heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen en is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De open keuken geeft veel ruimte en is in een hoek opgesteld. Vanuit hier heb je een deur naar de achtertuin.

De volgende apparatuur is in de keuken inbegrepen:
- 5pits-gaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast
- Vriezer
- Combi-stoomoven
- Combi-magnetron

1e Verdieping:
Deze woonlaag heeft een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, een vaste kast en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft eveneens een vaste kast. Verder zijn de slaapkamers voorzien van een woningbrede raampartij voor goed lichtinval.

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een:
- Inloopdouche
- Wastafelmeubel
- Handdoekenradiator
- Raampartij

2e Verdieping:
De overloop heeft een gedeelte dakkapel aan de achterzijde. Er is een vaste kast en verder vind je hier de opstelplaats van de HR CV-ketel, wasmachine/droger en de unit van de mechanische ventilatie. De derde slaapkamer bestrijkt over de gehele lengte en heeft nog een groot dakraam aan de voorzijde. Onder de schuine kap kan je aan beide zijden van het huis spullen opbergen.

Tuin:
De met zorg aangelegde achtertuin is voorzien van diverse borders, sierbestrating en een achterom. Achterin de tuin de staat een houten overkapping waar je gezellige uurtjes kan doorbrengen en waar je ook bij minder weer buiten kunt zitten. Via de achterom bereik je de stenen berging voorzien van elektra.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966
- Woonoppervlakte: ca 114 m²
- Berging: ca 8 m²
- Perceel: 162 m²
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
- De keuken dateert uit 2017
- Kunststof dakkapel op de 2e verdieping
- Schutting in de tuin vernieuwd in 2018
- Er zijn 9 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023
- Voorzien van dakisolatie en dubbelglas
- HR CV-ketel 2023
- Energielabel C
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze leuke eengezinswoning met grote tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.728
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 8514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (11,1 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LiNDA Makelaardij

Bel 0348-752230
Een funda gebruiker
Derkinderenstraat 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professioneel en doortastend. Dat omschrijft Linda en haar team. Wij hebben een plezierige samenwerking ervaren. Met korte lijnen en snelle communicatie. Onze verkoop verliep daardoor heel soepel. Wij raden Linda Makelaardij dan ook zeker aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.