• Verkocht

Alpenstraat 64 3446 DP Woerden Snel en Polanen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2022
Verkoopdatum
26 maart 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de populaire woonwijk Snel en Polanen staat deze energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Deze goed onderhouden woning uit 1999 is volledig geïsoleerd en uitgerust met maar liefst 25 zonnepanelen.

Gelegen aan het einde van de Alpenstraat is het rustig wonen met verrassend veel groen in de directe omgeving. Zo zijn er verschillende speeltuinen en een natuur- en recreatieplas met een mooi wandelgebied vlakbij. Het winkelcentrum en treinstation Woerden zijn slechts enkele minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toiletruimte, garderobekast, meterkast, trap naar boven en toegang naar de woonkamer met half open keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De keuken is uitgerust met vaatwasser, inductie kookplaat, Amerikaanse koel-vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap. De woonkamer heeft een prettige afmeting dankzij de gerealiseerde uitbouw tijdens de bouw in 1999. De living is een fijne ruimte met grote raamkozijnen voor maximaal lichtinval. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is gunstig gelegen op het zuidoosten. De berging heeft een ruime afmeting en is voorzien van een extra deur aan de achterzijde.

Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Kenmerkend voor deze woningen zijn de grote uitzetramen waardoor de woning, mede dankzij de zonnige ligging, als prettig licht wordt ervaren. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met de aanwezigheid van een raam voor ventilatie en daglicht. Badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Veel ruimte op de tweede verdieping dankzij het lessenaarsdak met veel bergruimte en een volwaardige installatieruimte met CV ketel, omvormer zonnepanelen en opstelplaats voor droger en eventueel ook de wasmachine. De ruimte kan eenvoudig aangepast worden om een overloop en ruime slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
- Vier slaapvertrekken
- Energielabel A
- CV-ketel (2014)
- 25 zonnepanelen
- Zonnige achtertuin (zuidoosten)
- Ruime berging
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC VHR NL 30-34 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 6275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Adelmar Makelaardij

Bel 085-8001080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.