• Verkocht

Koperwiekstraat 5 3652 LS Woerdense Verlaat Woerdense Verlaat

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

* Deze woning is inmiddels “verkocht onder voorbehoud”. Wanneer u uw gegevens aan ons doorgeeft zullen wij u contact met u opnemen indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat *

Landelijk gelegen, goed onderhouden tussenwoning met luxe keuken, moderne badkamer en een fijne zonnige achtertuin op het zuiden grenzend aan sierwater.

Het dorpje Woerdense Verlaat maakt onderdeel uit van de gemeente Nieuwkoop en ligt midden in een fraaie en landelijke omgeving.

Op korte afstand kunt u genieten van diverse natuurgebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen, De Meije en de Groene Jonker waar u heerlijk kunt wandelen, vissen, zwemmen en varen. Voor golfliefhebbers is Golfpark Wilnis met een 18 holes baan vlakbij. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen in Noorden (3 km) of Nieuwkoop (7 km).

Woerdense Verlaat ligt zeer centraal in het groene hart. Binnen 15 minuten bent u met de auto in Woerden, Mijdrecht, Breukelen en Vinkeveen. Binnen 20 minuten in Amsterdam, Hilversum en Utrecht, 's-Gravenhage, Rotterdam en Leiden zijn ook zeer goed te bereiken. Recent is er een rotonde bij de aansluiting Ingenieur Enschedeweg (N212)/Lange Meentweg (N463) aangelegd. De nabijgelegen Geerbrug heeft een opknapbeurt gehad. Daarmee is de onderhouds- en reconstructieklus geklaard en ligt de weg er weer opgeknapt en veilig bij.

Wij geven u vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging alvast een eerste indruk van de indeling van de woning.

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met garderobe en toegang tot de meterkast.

Vanuit de hal komt u binnen in de royale woonkamer met aan de voorzijde het zit- en eetgedeelte en aan de tuinzijde de keuken.

De keuken is modern en luxe van uitvoering met aan de ene zijde een wandopstelling met zijdeglans witte fronten en een grijs composiet werkblad. Er zijn geen bovenkasten geplaats wat zorgt voor een extra ruim en open uitstraling. Door de schuifpui en de deur naar de tuin komt volop extra licht de keuken binnen. Tegen de wand aan de andere zijde is een fraaie kastenwand met opbergruimte en inbouwapparatuur geplaatst.

Uiteraard is de keuken voorzien van volop inbouwapparatuur van een hoogwaardige kwaliteit waaronder een quooker, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combi-magnetron.

Het tussenportaal tussen de zithoek en de keuken geeft toegang tot de trapopgang, een praktische ruime voorraadkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating en een houten tuinberging. Via de poort komt u bij het achterom die grenst aan sierwater met een vlonder waar eventueel ook nog een extra zitje kan worden gemaakt.

Eerste verdieping:

Via de trapopgang komt u op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde bevinden zicht twee slaapkamers en aan de achterzijde is de derde slaapkamer gesitueerd.

De luxe badkamer ligt tevens aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, een wandcloset, een inloopdouche en een maatwerk wastafelmeubel met twee waskommen en spiegel.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Hier is de hoogte tot in de nok behouden en de vloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Op de overloop bevinden zich de opstelplaats voor de c.v.-combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en kastruimte achter de knieschotten.

Tot slot een fijne vierde slaapkamer met dakraam.

Algemeen:
- Fijne gezinswoning in een rustige woonomgeving;
- Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Bouwjaar 1985
- Voorlopig energielabel C, het definitieve label wordt op korte termijn afgegeven

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP H 1054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.