• Verkocht

Kaaspers 50 1687 TX Wognum Wognum Kreeklanden

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Biedingen vanaf € 650.000 k.k.

Soms kom je ze tegen… van die plaatjes van woningen waar je op slag verliefd op bent! De Kaaspers 50 in Wognum is een woning in deze categorie!

Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige vrijstaande woning (2016) met inpandig te bereiken garage, 15 zonnepanelen, 4 slaapkamers en een top onderhouden tuin? Dan is dit uw kans! Deze fantastische, vrijstaande jaren 30 stijl woning is gelegen in een rustige en jonge woonwijk aan de rand van Wognum. De woning is traditioneel gebouwd met kwaliteitsmaterialen en heeft een robuuste en statige uitstraling.

Maak snel een afspraak en kom met eigen ogen zien wat we bedoelen!

Het winkelcentrum en verschillende basisscholen zijn op korte afstand.
De bushalte is op 10 loopminuten afstand gelegen en heeft een goede dienstregeling in de richting van en naar Hoorn. De A7 is in 4 auto minuten te bereiken en ook andere uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Begane grond
Via de voorentree met zijraam betreedt u de woning. U komt binnen in de ruime hal. De hal biedt u toegang tot de meterkast, trapopgang, garage en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Living
De royale, sfeervolle living is tuingericht en voorzien van een extra zijraam waardoor veel lichtinval aanwezig is. De living is voorzien van een houten toplaag geoliede vloer welke volledig doorloopt in de keuken en hal. Via de dubbele hardhouten tuindeuren bereikt u de achtertuin, aan de achterzijde is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Keuken
De in hoek opgestelde, open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, met vrij uitzicht en heeft een zijraam. De keuken is voorzien van een koel-vries combinatie, inductie kookplaat, een afzuiginstallatie, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en diverse treklades met soft-close systeem.

Garage
De stenen garage is inpandig te bereiken en heeft een plavuizen vloer. Aan de voorzijde van de garage zijn dubbele hardhouten deuren geplaatst en aan de achterzijde is er een loopdeur die u toegang geeft tot de achtertuin. De garage is verder voorzien van elektriciteit en verlichting. Aan de voorzijde kunt u uw auto gemakkelijk op eigen terrein parkeren.

1e verdieping
Door middel van een brede vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. De trap is voorzien van moderne massieve eiken overzet tredes. Via de overloop krijgt u toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een extra zijraam en een laminaatvloer. Ook is er een inloop kledingruimte aanwezig. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een linoleumvloer en een zijraam, dat voor extra licht inval zorgt. De 3e slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft vloerbedekking. In alle slaapkamers zijn de stopcontacten verlaagd.

Badkamer
De prachtige badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een inloopdouche, een designradiator, wandcloset, brede wastafel met 2 kranen en heerlijke vloerverwarming. De badkamer is modern uitgevoerd, tot bovenaan toe betegeld en heeft een raam om voor extra natuurlijke ventilatie te zorgen.

2e verdieping
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. De grote open zolderruimte biedt u de mogelijkheid om 1 of 2 slaapkamers te realiseren. Er is een dakraam, verwarming en mechanische ventilatie aanwezig. Ook zijn er knieschotten voor meer opbergruimte. De CV-ketelopstelling en de wasmachine aansluiting en plaats voor de droger bevinden zich ook op de 2e verdieping.

Tuin
De brede tuin is gelegen op het zonnige westen, waar u zowel in de zon als schaduw kunt zitten. Tevens is er een prachtige overkapping geplaatst. Zelfs je eigen kruiden en /of groente verbouwen behoort tot de mogelijkheden.

Elektrische installatie
9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
HR Combi-ketel Intergas 2016

Isolatie
Dak-, muur- en vloerisolatie en HR glas.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- 4 slaapkamers
- 15 zonnepanelen
- Betonvloeren
- Gelegen in een woonwijk
- Modern betegelde badkamer
- Complete keuken
- Inpandig te bereiken garage
- Kwaliteitsmaterialen
- Brede tuin op het westen
- Wij zijn fan, bel snel voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas 2016 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOGNUM P 783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (9,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

4x1 Makelaardij

Bel 0229-285170
Dhr. Sachs
Kaaspers 50
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact is zeer prettig. Corne van Dis weet wat we willen en wat we aan elkaar hebben. We kennen elkaar al jaren en hebben diverse huizen via hem verkocht. Altijd met goed resultaat en onder prettige omstandigheden. Hij is deskundig en zakelijk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van 4x1 Makelaardij
Hartelijk bedankt voor de mooie beoordeling! De samenwerking is wederom prettig verlopen, complimenten hoe keurig jullie een woning bewonen en alvast veel succes met de voorbereidingen voor jullie nieuwe woning. Groeten Corné (Laura, Edward & Harmke)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.