• Verkocht

Trambaan 1 9946 RT Woldendorp Woldendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 115.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een starterswoning voor een breed publiek! Aan een rustige straat in het gemoedelijk Woldendorp, op korte afstand van zowel Delfzijl als Winschoten is deze hoekwoning met aangebouwde berging gelegen. De keurig onderhouden gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers en is voorzien van kunststof kozijnen met deels elektrische zonwering.

Indeling
Hal/entree met meterkast, trapkast en toilet; woonkamer (doorzon, 26½ m²); dichte keuken met inbouwkast en wasmachineaansluiting alsmede een eenvoudige keukenopstelling v.v. inductiekookplaat en afzuigkap; bijkeuken/berging met deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop; 4 slaapkamers (resp. ca. 5½, 9½, 7 en 12 m²); inpandige badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin
Betegeld terras welke zowel vanuit de bijkeuken als via een achterom bereikbaar is.

Bijzonderheden
- Verwarming via CV-combiketel (Intergas Hr, 2010)
- Warm water via cv-systeem en close-in boiler
- Modernisering keuken en badkamer is gewenst
- Spouw- en vloerisolatie aangebracht in 2015

Al met al een woning die bij uitstek geschikt is voor de starter op de woningmarkt. Echter niet uitsluitend voor een starter, ook een gezin kan hier uitstekend vertoeven!

Woldendorp is een dorp met diverse voorzieningen, zoals basisschool (de Woldrakkers), voortgezet onderwijs (het Dollard college ), diverse sportverenigingen en aansluitingen op het openbaar vervoer. Grotere plaatsen zoals Appingedam/Delfzijl en Winschoten liggen op ca. 10 km.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 115.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERMUNTEN E 2457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450

NVM aankoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0596229000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.