• Verkocht

Lindeboomlaan 30 6874 BR Wolfheze Duitsekampweg

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de prachtige bosrijke omgeving van Wolfheze beschut gelegen en uitgebouwde hoekwoning met flinke onderkeldering en parkeervoorziening op eigen terrein.

Bouwjaar ca. 1968, woonoppervlakte ca. 124 m2 (exclusief overige inpandige ruimte), perceeloppervlakte ca. 218 m2, inhoud ca. 590 m3.

Dit woonhuis, prachtig gelegen in een omgeving omringd door lommerrijke bossen, ligt niet ver van voorzieningen zoals, (basis)scholen, sportaccommodaties, winkels en uitvalswegen. De bereikbaarheid is erg goed te noemen, uitvalswegen waaronder A12/A50 zijn vlot aan te rijden. Daarnaast beschikt Wolfheze over zijn eigen treinstation.

U kunt in de omgeving eindeloos genieten van de natuur, heerlijk wandelen of fietsen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, garderobekast, toilet, stookruimte, trapkast, trapopgang, grote en uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, pelletkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, studeer/speelruimte, halfopen keuken met nette inbouwkeuken, tuindeur, deur naar een grote en praktische kelder.

Kelder:
Grote en praktische kelder met twee ruimtes, tevens buitenom bereikbaar via een trap verzonken in de oprit.

Eerste etage:
Overloop, diepe inloopkast, nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met deur naar het platte dak van de uitbouw (mogelijk dakterras) en 1 met vaste kastenwand.

Tweede etage:
Overloop met dakraam, kamer met dakraam.

Bijzonderheden:
-schilderwerk 2020
-windveren vervangen 2020
-ketel 2016
-grote ruime kelder met mogelijkheden
-perfecte indeling voor 'werken aan huis'/thuiskantoor
-mogelijkheid om dakterras te realiseren
-vloer woonkamer geïsoleerd 2019
-dak geïsoleerd 2019
-close-in boiler keuken 2020

Snelle aanvaarding is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.210
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK A 1216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.