• Verkocht

Lepelstraat 20 4471 AX Wolphaartsdijk Wolphaartsdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 395 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van het rustige Wolphaartsdijk gelegen sfeervolle woning uit 1904 gelegen op een riant perceel van 395 m2 eigen grond! Deze woning beschikt over 2 slaapkamers, tuingerichte keuken en gezellige woonkamer met haard. De diepe tuin is zeer fraai aangelegd met onder meer diverse fruitbomen, mooie plantenborders en een cederhouten tuinhuis met weids uitzicht over het achtergelegen land. Daarnaast is er een houten berging en beschikt de tuin over een vrije achterom. Een toplocatie!

Wolphaartsdijk is een fijn dorp om te wonen en heeft de basisvoorzieningen voor u binnen handbereik. Voor alle overige voorzieningen rijdt u in 10 minuten naar Goes, waar u ook de aansluiting met de A58 vindt. Het Veerse meer is op 10 minuten fietsen gelegen.

Indeling als volgt: entree met meterkast, woonkamer met sfeervolle schoonbrandende Noorse houtkachel merk Jötul (3 jaar oud) balkenplafond en trap naar de eerste verdieping. Via enkele traptreden is er toegang tot de keuken, deze is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en veel praktische bergruimte. Door middel van de openslaande deuren kunt u de tuin bij de keuken betrekken. Via een achterportaal is er tevens toegang tot de tuin en tot een toilet met doucheruimte.

Verdieping: overloop met toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Er is een praktische kastenwand en het kozijn is uitgevoerd in kunststof. De badkamer is naastgelegen en beschikt over een toilet, bidet, wastafel en bad. Aan de achterzijde van de woning via een trapje bereikbare slaapkamer met dakkapel. Hier is tevens een aansluiting voor de wasmachine en een berging met c.v.-ketel.

De achtertuin is circa 37 meter diep en geeft een vrij zicht over het achtergelegen land. Het geheel is zeer fraai aangelegd met diverse terrassen, fruitbomen, borders met bloemen enz. Aan het einde van het perceel is er tevens een cerderhouten tuinhuis met openslaande deuren.

Gebruik als tweede bewoning voor eigen gebruik is toegestaan, recreatieve verhuur is niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.403
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES AD 1135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
327 m² (38 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schulting & Partners

Bel 0118-616617

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.