• Verkocht

Arjaan Katsmanstraat 46 4471 DA Wolphaartsdijk Wolphaartsdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2023
Verkoopdatum
28 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een heerlijke plek in de kleinschalige nieuwbouwwijk van Wolphaartsdijk ligt deze energiezuinige (energielabel A) tussenwoning met berging én vrij uitzicht op het groen voor de woning. De woning is keurig onderhouden en volledig voorzien van vloerverwarming.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer is voorzien van een fraaie vloer en strak afgewerkte wanden. De keuken, met vrij zicht naar buiten, is gesitueerd aan de voorzijde van de kamer. De keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, magnetron en gaskookplaat. De zithoek is tuingericht en uitgevoerd met openslaande deuren naar de achtertuin. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning en een tweetal slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een aparte douche, wastafel en tweede toilet. Ook zijn de wasapparatuur in de badkamer opgesteld.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt bijzonder veel ruimte. Op de overloop staat de CV-ketel, is veel extra opbergruimte én de toegang naar een extra logeer- of werkkamer.

De woning heeft een prima achtertuin met berging. In combinatie met de vrije achterom ideaal om hier de fietsen te stallen. Maar er is, zeker door het extra zoldertje, veel extra bergruimte.

Wolphaartsdijk is een gemoedelijk dorp met veel voorzieningen, onder meer twee supermarkten, een bakkerij en diverse basisscholen. De stad Goes, met al haar winkelvoorzieningen, ligt slechts op circa 7 km afstand. Op fietsafstand van de woning ligt het Veerse Meer, met recreatiegebied "De Piet", een prima jachthaven en diverse restaurantjes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

GOES AE 900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmerman Makelaardij

Bel 0113-233340

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.