• Verkocht

Master Oepke Hiemstrastrjitte 4 8731 AG Wommels Wommels

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Een verrassend leuke en instapklare tussenwoning te koop met diepe achtertuin, gelegen in Wommels.
Dit huis is recentelijk grotendeels gemoderniseerd en voorzien van het nodige wooncomfort.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, trapopgang, kelder met opbergruimte en toegang naar de woonkamer. Aan de achterzijde is de nette keuken met een keukenblok in donkere kleurstelling en afgewerkt met een walnoot houten aanrechtblad. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. gaskookplaat met wasemkap en oven.

Aansluitend is de recentelijk verbouwde bijkeuken met witgoed opstelplaats. Aan de bijkeuken grenst de in 2018 verbouwde badkamer met regendouche en badkamermeubel.

1e VERDIEPING
Centraal de overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 royale en 1 kleinere met deur naar het platte dak. Aan de voorzijde is een 2e toilet met wastafel.

BERGZOLDER
Er zijn twee ruime bergzolders beschikbaar met voorzettrap.

TUIN
De achtertuin, met achterom, is verrassend diep en heeft een gunstige zonnestand. 's Avonds kunt u hier nog volop genieten van de avondzon en overdag is er ook een heerlijke plek in de zon alsook in de schaduw te vinden. Er zijn meerdere plekken om terrassen te creëren. Tevens is de tuin voorzien van een stenen berging.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1964
- Gemoderniseerd
- 3 Slaapkamers op de verdieping
- 2e Toilet op de verdieping
- Diepe achtertuin met achterom
- Op loopafstand van de lokale voorzieningen

Wommels biedt alles voor de dagelijkse behoefte met in het dorpscentrum een supermarkt, bakkerij, slagerij, sportschool en -clubs, open lucht zwembad, diverse horecavoorzieningen etc. Het dorp beschikt daarnaast over 2 basisscholen. De gunstige ligging aan de provinciale weg N359, en op 8 minuten rijden gelegen van de A7, biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als ook met het openbaar vervoer. Wommels telt ruim 2200 inwoners.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi-ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

WOMMELS F 1549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.