Master Oepke Hiemstrastrjitte 15 8731 AG Wommels Wommels

Wil je comfortabel wonen in een goed onderhouden hoekwoning, in een rustige straat, dan ben je hier aan het goede adres. De woning is onderhoudsarm, energiezuinig door de 9 zonnepanelen en netjes uitgevoerd, zo is er een nieuw dak geplaatst met isolatie in 2012 en er is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en bijkeuken en de woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. De ruime keuken heeft een werkblad van natuursteen en is voorzien van inbouwapparatuur. Er is veel lichtinval door de vele en grote raampartijen, zowel aan de voorzijde als in de uitbouw. De riante tuin is sfeervol ingericht met een ruim terras en beschut speelgazon, met de openslaande deuren is binnen buiten beleven.

Wonen in Wommels:
Wommels is een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, het ligt centraal in de Greidhoeke, telt rond de 2300 inwoners en biedt alles voor de dagelijkse behoefte. In het dorp zijn verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager, kapper, warenhuis, huisartsenpraktijk, praktijken voor fysiotherapie en meerdere horecavoorzieningen. Daarnaast beschikt het dorp over twee basisscholen, een sportschool, sportclubs en een openluchtzwembad. De steden Bolsward, Sneek en Leeuwarden zijn goed te bereiken met openbaar vervoer en met de auto (in ca. 15 minuten) en met 8 minuten zit je op de A7.

Indeling:
Op de begane grond kom je aan de voorzijde van de woning via de entree in de hal, de hal is ingericht met een modern toilet, een trapopgang en een meterkast. Via de hal kom je in de lichte woonkamer, welke gezellig is ingericht en voorzien van openslaande tuindeuren. De woonkamer biedt voldoende privacy door het ruim opgezette karakter van de wijk en is aan de voorzijde voorzien van nieuwe raambekleding. In de aanbouw is de ruime keuken aanwezig, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Aansluitend aan de keuken is de verwarmde bijkeuken met witgoed- en CV-ketel opstelling. Vanuit de bijkeuken is er een aangebouwde berging bereikbaar.

Op de verdieping heb je via de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer welke is ingericht met een douchehoek en een wastafelmeubel. De kozijnen op de verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ isolatieglas. Ook op de verdieping is veel lichtinval.

Tuin:
Rondom de woning is een riante en zonnige tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht als siertuin, de zij tuin is voorzien van een gazon en ruimte om je auto te parkeren. De achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidwesten is vanuit binnen te bereiken via de openslaande deuren en de bijkeuken. De achtertuin is tevens te bereiken via achterom. De tuin - omsloten met houten schutting - biedt veel privacy en is recent (2022) voorzien van een prachtige pergola, waardoor het hele jaar door genoten kan worden van het buitenleven.

- Bouwjaar 1965
- Eigen grond, perceel 245m2
- 9 Zonnepanelen aangebracht in 2021
- Nieuw dak v.v. isolatie, bj. 2012
- Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken
- Openslaande tuindeuren in achtergevel
- Ruime keuken v.v. inbouwapparatuur
- Modern toilet en doucheruimte
- Instapklare woning!
- Energielabel C, dit label is afgegeven voor plaatsing van de zonnepanelen !

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.