• Verkocht

Ljurk 28 8731 DJ Wommels Wommels

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2022
Verkoopdatum
5 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne twee-onder-één-kapwoning gelegen op een mooie woonlocatie in het dorp Wommels.
Deze recente woning, van het bouwjaar 2016 heeft Energielabel A en is compleet uitgevoerd. Het woonhuis beschikt over een aangebouwde bijkeuken en garage. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, aan de voorzijde van het perceel is een oprit voor 2 auto's. De woning staat op een perceel eigen grond van 269 m².
In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, horeca, gezellige weekmarkt en diverse winkels. Wommels is centraal gelegen tussen de steden Sneek, Bolsward en Leeuwarden.

Indeling
De woning is voorzien van moderne kleurstellingen, vloerverwarming en een keurig afwerkingsniveau, de indeling is als volgt:
Entree, hal, toilet, meterkast, waterontharder en de trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van een erker en heeft hierdoor veel lichtinval. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling. Middels de schuifpui in de keuken is er toegang naar het terras. De bijkeuken biedt ruimte aan de witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de garage en de achtertuin. De aangebouwde garage is voorzien van elektra en een autolaadstation. Ook is deze tevens voorzien van een achterdeur, middels de steeg naast de garage is er een achterom.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van moderne kleurstellingen en heeft een mooie indeling. Deze ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de ruime 2e verdieping. Deze verdieping is thans in gebruik als hobbyruimte en thuiskantoor maar kan ook geschikt worden gemaakt als 4e slaapkamer. De vaste bergkast bevind zich de cv-ketel opstelling.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van gazon, plantenborders, 2 terrassen waarvan 1 met een pergola voorzien van zonwering. De tuin beschikt over veel privacy, is gelegen op het Zuid-westen en compleet met achterom en berging. Tevens is er een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden
* Energielabel A;
* Bouwjaar 2016;
* 3 ruime slaapkamers en een thuiswerkruimte op de 2e verdieping;
* Paneeldeuren;
* Verdieping met rechte gevels;
* Volledig geïsoleerd;
* Vloerverwarming begane grond en badkamer;
* Zonwering aan de achterzijde van de verdieping;
* 16 zonnepanelen;
* Garage met autolaadstation;
* Ruime oprit geschikt om 2 auto's te parkeren;
* Rustige woonlocatie;
* Centraal gelegen tussen Bolsward, Sneek, Franeker en Leeuwarden.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.483
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOMMELS L 465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (7,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij

Bel 0515701000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.