• Verkocht

Súd 34 8711 CV Workum Workum

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 256 m² perceel
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Sud 34 Workum

In het centrum van het Elfstedenstadje Workum mogen wij te koop aanbieden het café September aan Sud 34.

Voortzetting van het café behoort tot de mogelijkheden; de complete inventaris en alle benodigde vergunningen zijn aanwezig en kunnen worden overgedragen.

Maar wat te denken van een verbouwing tot royaal woonhuis?! Met een fijne woonkeuken en eethoek aan de gezellige straatzijde. En zoekt u liever de rust op, dan is aan de achterzijde een zeer royale woonkamer te realiseren. Bijvoorbeeld met een glazen pui naar de in te richten achtertuin. Op de verdieping kunnen drie ruime slaapkamers worden gemaakt. Om een indruk te geven van een eventuele verbouw zijn art impressies en tekeningen opgemaakt.

De huidige inrichting betreft het portaal met toegang tot het café. De begane grond bestaat uit drie delen. Het voorste deel (circa 50 m²) is ingericht met de bar en ruimte voor zit-/statafels. Met een klein niveauverschil komt u op de dansvloer (circa 50 m²). Aansluitend bevindt zich het laatste gedeelte (circa 35 m²). Hier vindt u de tweede bar en toegang tot de toiletgroepen.
Aan de achterzijde is de magazijnruimte met keukenblok en de nooduitgang.
De verdieping, buitenom bereikbaar, is thans in gebruik als opslag.

Sud 34 is voorzien van wand- en dakisolatie en dubbele beglazing en is telkens goed onderhouden.

De bestemming is Centrum. Zo is naast het huidig gebruik horeca, ook wonen, detailhandel, ambachtelijke en dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

Ruime parkeergelegenheid (De Stedspolle) bevindt zich op loopafstand.

U bent van harte welkom aan Sud 34 te Workum.

Op loopafstand van Sud 34 vindt u het mooiste plein van Friesland. In het centrum is een grote verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden en boetiekjes. Op fietsafstand van het pand bevinden zich supermarkten, sportvoorzieningen (met zwembad) en scholen.
Via de N359 zijn er goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden. De Randstad is gelegen op ongeveer 1 uur rijden.
Het treinstation van Workum is gelegen aan de spoorlijn van Leeuwarden naar Stavoren.

Het prachtige Elfstedenstadje Workum ligt aan het IJsselmeer en op slechts 17 km ten zuiden liggen de Gaasterlandse Bossen.

Bent u benieuwd of u de stap naar dit pand kunt zetten?
Moet u uw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.974
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORKUM A 5159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (15 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij P.J. de Jong

Bel 0515-542048

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.