• Verkocht

Noard 52 8711 AJ Workum Workum

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Noard 52, 8711 AJ Workum

Modern, instapklaar en met diepe tuin op het zuidoosten, voorzien van eigen oprit én achterom. Als je op zoek bent naar een huis met drie slaapkamers dat helemaal af is, dan ben je hier aan het juiste adres!

Deze vrijstaande woning is gelegen aan Noard 52 in Workum, op loopafstand van het historische centrum en het 'mooiste plein van Friesland'. De woning is tevens achterom bereikbaar en parkeren kan op eigen terrein. Achter in de tuin staat een houten schuur met een deel overkapt terras.

Graag nemen wij je mee door de woning!

Via de met een sierhekwerk omheinde stoep lopen we door de voordeur naar binnen. In de hal met plavuizenvloer vinden we de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime en lichte woonkamer is helemaal van deze tijd en strak afgewerkt. Er is slim gebruik gemaakt van de ruimte door de eethoek in het smallere gedeelte aan de straatzijde te plaatsen. Zo komen zowel de eethoek als de zithoek, goed tot hun recht. Het raam in de voorgevel is voorzien van buitenzonwering.

De ramen in de keuken zorgen voor een goede lichtinval. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap.

In de bijkeuken met uitstortgootsteen bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote koel-/vriescombinatie. Vanuit de bijkeuken is het toilet met fontein bereikbaar. Ook is er toegang tot de achtertuin.

De diepe achtertuin (ca. 18 meter) is fraai ingericht met sierbestrating, gazon, groenvoorzieningen en terras. Achter in de tuin staat een grote houten schuur met aan de tuinzijde een overkapping, wat een stukje beschut en overdekt buitenterras creëert. De zonwering die aan de schuur bevestigd is, zorgt ervoor dat het ook aangenaam zitten is op de warmste dagen van het jaar. Aan de binnenzijde van de schuur is meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen. Ook is de schuur zeer geschikt als hobbyruimte.

Parkeren kan aan de achterzijde in het verlengde van de tuin op eigen terrein. De oprit is bereikbaar via de achtergelegen straat en het parkeerterrein gelegen aan 't Panwurk.

De met stof beklede trapopgang in de hal brengt ons naar de eerste verdieping van de woning. De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel met spiegel.

Zoals ook op de begane grond, zijn de ruimten op de verdieping modern ingericht en met zorg afgewerkt. De woning is echt instap-klaar. De vliering die zich boven de woning bevindt is in tweeën gesplitst, bereikbaar via twee verschillende luiken.

Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging van de woning. Je bent van harte welkom aan Noard 52 in Workum!

Ligging:

Deze karakteristieke woning is gelegen in het oude centrum van Workum. Op loopafstand van het woonhuis bevinden zich supermarkten, sportvoorzieningen (met zwembad) en scholen. En ook het mooiste plein van Friesland met horecagelegenheden en een uitgebreid winkelbestand is op korte afstand gelegen.
Via de N359 zijn er goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden. De Randstad is gelegen op ongeveer 1 uur rijden.
Het treinstation van Workum is gelegen aan de spoorlijn van Leeuwarden naar Stavoren.

Het prachtige Elfstedenstadje Workum ligt aan het IJsselmeer en op slechts 17 km ten zuiden liggen de Gaasterlandse Bossen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.880
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORKUM A 3297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WORKUM A 7000
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij P.J. de Jong

Bel 0515-542048

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.