• Verkocht

Learmole 15 8711 EL Workum

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Learmole 15 te Workum

Op zoek naar een gezinswoning met 5 slaapkamers een ruime tuin én een garage?
Maar geen zin in klussen of verbouwen?
Plan dan snel een bezichtiging in, want dan heb je jouw nieuwe woning gevonden!

Door de hoekligging is er ruimte voor een parkeren op eigen terrein, een privilege dat in deze buurt niet voor iedereen weggelegd is. Via de oprit en de nette voortuin komen we bij de voordeur en betreden we de woning.
We komen in de hal met meterkast, een moderne toilet en de trapopgang met hieronder een kelderkast.
Aansluitend komen we in de open keuken met een in 2016 geplaatste keuken voorzien van een 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. De lichte kleurstelling en het donkere granieten werkblad geven het geheel een moderne uitstraling.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, een loopdeur maakt het mogelijk om vanuit de kamer de naar (het overdekte deel van) de tuin te gaan.
De bijkeuken verbindt de keuken en de aangebouwde stenen garage, daarnaast vinden we hier ook de CV- en witgoedaansluiting en kunnen we ook van hier uit naar de tuin.
De garage is voorzien van dakisolatie en is ruim genoeg om een auto te stallen, maar wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte en voor de fietsen.

Via de trapopgang komen we op de eerste verdieping, we vinden hier maar liefst 4 slaapkamers. De badkamer is vergroot, daarnaast is er ook een toilet geplaatst. De trapopgang en overloop hebben voldoende lichtinval door een raampartij in de zijgevel.

Ook op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer, deze verdieping is ook bereikbaar middels een vaste trap, daarnaast is hier nog voldoende bergruimte aanwezig.

De achtertuin is door de toevoeging van de voormalige steeg extra diep, hierdoor kunnen we prima van de zon genieten. De tuin heeft een eigen achterom via het naastgelegen voetpad, aan de straatzijde is er ter afscheiding een mooie stenen tuinmuur gemetseld. In de tuin is een kleine vijver en een zithoek, aanvullend op de eerder genoemde overkapping die zich tussen de bijkeuken en het pand van de buren bevindt.

De woning is zo veel mogelijk onderhoudsarm uitgevoerd, de dakgoten en alle kozijnen zijn van kunststof, zo ook de voordeur, alleen de achterdeur, het toiletraampje en de garagedeur zijn dit niet.

Je bent van harte welkom aan de Learmole 15 te Workum!

Workum:
De Elfstedenstad Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving.
De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.
Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites makelaardijpjdejong.nl, igge.nl en op funda.nl. Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.

Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten?

Moet u uw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORKUM A 7188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WORKUM A 6904
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
79 m² (10 meter diep en 7,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij P.J. de Jong

Bel 0515-542048
Een funda gebruiker
Learmole 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg goed ontvangen. De service en contact was super. We werden goed op de hoogte gehouden met de verkoop van ons huis. Erg blij met makelaar PJ de Jong
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Workum

Heel Workum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Workum

Heel Workum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.