Bekijk foto 1 van Noard 56

Bekijk foto 2 van Noard 56

Bekijk foto 3 van Noard 56

Bekijk foto 4 van Noard 56

Bekijk foto 5 van Noard 56

3D tour
45 Foto's 45
Alle media

Verkocht

Noard 56 8711 AJ Workum Workum

111 m² wonen
180 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 275.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 7 december 2022
Verkoopdatum: 24 december 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Op een mooie plek in het oude centrum van Workum staat deze zeer goed onderhouden sfeervolle karakteristieke woning met een aanbouwde luxe serre. De woning ligt op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen en scholen. De woning kenmerkt zich door de vele authentieke elementen, zoals glas in lood, deuromlijstingen, een sierlijke trapopgang en een schouw. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een 2de toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige stadstuin op het zuidoosten, deze is te bereiken via de naast gelegen eigen brede steeg.

Indeling:
Begane grond; karakteristieke entree/hal, meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, toilet, Ruime woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken met badkamer, hier bevindt zich de witgoedopstelling, de cv-ketel en de toegangsdeur tot de aangebouwde glazen serrekamer. Via de bijkeuken heeft men toegang tot de badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine. Beschutte en zonnige achtertuin met een heerlijke veranda voorzien van glazen schuifdeuren en verlichting, bestrating en ruime stenen berging.

1e Verdieping:
De verdieping beschikt over veel ruimte door de hoge plafonds. Grote overloop met extra berging, 2e toilet (Sanibroyeur) en 4 slaapkamers. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer met dakkapel en grote schuifwandenkast.

Algemeen:
- Zeer goed onderhouden woning
- Hoge plafonds
- Authentieke elementen
- 12 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.477
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Perceel

180 m²

Inhoud

418 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORKUM A 3398

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 140 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

WORKUM A 4961

Oppervlakte: 40 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Beschutte ligging en in centrum
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 70 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Boonstra Makelaardij

Bel 0515-575925

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Noard 56 Geschreven op 27 januari 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij hebben een zeer goed gevoel bij keuze van deze makelaar top.we werden goed op de hoogte gehouden bij het verloop van de verkoop.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Meld misbruik

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Sneek

Bel 0515-431543

Contact met de makelaar

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.