• Verkocht

Noard 156 8711 AL Workum Workum

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2023
Verkoopdatum
26 juni 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Noard 156 Workum

Wonen in het midden van het centrum van Workum, maar zonder de drukte van de stad?

Verscholen achter woonhuizen aan het Noard en bereikbaar via een breed voetpad, mogen wij deze knusse en sfeervolle woning te koop aanbieden. Noard 156 beschikt over een leuke stadstuin gelegen op het zuidoosten en een vrijstaande houten berging.
In de woning vind je een ruime woonkamer, woonkeuken en op de verdieping twee grote slaapkamers.

Via het voetpad kom je bij de voordeur van Noard 156. De beschutte ligging biedt een heerlijk plekje om van de zon te genieten.

Je komt binnen in de hal met garderobe en de meterkast. Vanuit de hal zijn er deuren naar de woonkamer, de woonkeuken en het toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de woonkamer. De mooie houten vloer, sfeerhaard en fraaie raampartijen geven de woonkamer een karakteristieke uitstraling.
De woonkeuken bevindt zich aan de linkerzijde van de hal. De landelijke keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in gebroken wit met een kunststof werkblad en is voorzien van een inbouw magnetron, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken kom je in de badkamer met een douche, designradiator en wastafelmeubel.

Op de verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de twee slaapkamers, welke speels zijn ingericht. Beide slaapkamers zijn voorzien van een grote dakkapel en vaste kasten.
Een luik geeft toegang tot de zolderberging.

Als laatste is er nog de stadstuin. Deze is gelegen aan de overzijde van het voetpad. De tuin is onderhoudsarm ingericht met een terras en bloemenborders. De houten berging biedt ruimte voor het plaatsen van tuinmeubilair of gereedschap.

Is dit de unieke woning waar jij naar op zoek bent? Bel dan snel voor een afspraak. Je bent van harte welkom aan Noard 156 in Workum!

Deze woning heeft een permanente woonbestemming.

Met een goede ligging ten opzichte van basisscholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het centrum van Workum, biedt deze woning je een beschutte woonomgeving.

Via de N359 zijn er vanuit Workum goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden. De Randstad is gelegen op ongeveer 1 uur rijden. Het treinstation van Workum is gelegen aan de spoorlijn van Leeuwarden naar Stavoren. Het prachtige Elfstedenstadje Workum ligt aan het IJsselmeer en op slechts 17 km ten zuiden liggen de Gaasterlandse Bossen.

Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet je jouw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.152
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORKUM A 5635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
WORKUM A 5643
Oppervlakte
58 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
31 m² (7,7 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij P.J. de Jong

Bel 0515-542048
jt Vries
Noard 156
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een zeer correcte en fijne manier van communiceren. Komt afspraken na en geeft een zeer snelle terugkoppeling vwb verkoop bezoek. Kortom deze makelaar is zeer goed bevallen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij P.J. de Jong
Hartelijk dank voor deze beoordeling. Dit doet ons goed! Wilt u uw moeder bedanken voor de plezierige samenwerking? Groeten team Makelaardij P.J. de Jong

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.