Dwarsnoard 53 8711 AR Workum Workum

Deze prachtige, geheel in stijl gerenoveerde vrijstaande woning is gelegen in het centrum van Workum en gelegen aan (klein) open vaarwater. Recent (2020) is de woning grondig verbouwd en is de tuin aangepakt.
Het betreft een monumentaal pand met een fraaie klokgevel met geornamenteerde lijsten langs de gezwenkte bekroning en beschikt o.a. over een diepe achtertuin, grote woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en veel bergruimte.

Bereid jij binnenkort de lekkerste gerechten in deze waanzinnige keuken?

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst zullen de geweldige materiaalkeuzes meteen opvallen en de open trap springt hierbij meteen in het oog. Wat een mooie keuzes zijn hier gemaakt! De uitbouw aan de achterzijde van de woning heeft ervoor gezorgd dat er een riante woonkeuken is ontstaan met kook- en spoeleiland. De daklichten en de grote raampartijen met openslaande deuren zorgen voor een geweldige lichtinval. Een heerlijke plek waar je ook nog eens uitkijkt over de fantastische tuin. Familie en vrienden zullen met plezier plaatsnemen aan de grote eettafel. De woonkamer kijkt uit over de gezellige straat en de houtkachel zorgt in de winter voor een aangename sfeer. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken waar plaats is voor het witgoed en tevens vind je hier de achterdeur. Middels een lange gang staat de bijkeuken in verbinding met de voordeur. Containers, fietsen etc. hoeven dus niet door de woonkamer/ keuken!
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen maar liefst 3 slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een walk-in closet. Wie droomt daar nou niet van? De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en toilet.
Op deze verdieping is handig gebruik gemaakt van inbouwkasten. Aan opbergruimte geen gebrek!

Vliering
De bergzolder over de gehele lengte van de woning is met een vlizotrap te bereiken. Een ideale opbergplaats voor spullen die je niet wekelijks nodig hebt!

Buiten
De verrassend diepe achtertuin is recent vernieuwd en kent verschillende zonneterrassen. De steiger is recent aangelegd, een laag sloepje zal hier zeker niet misstaan. Het (kleine) vaarwater heeft een directe verbinding met de Yskeburrefeart naar het doorgaande vaarwater en de Eflstedenroute. In de stenen schuur achterin de tuin stal je makkelijk de fietsen en het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Benedenverdieping in 2020 geheel vernieuwd, inclusief uitbouw;
- Tuin zeer recent aangelegd;
- Voorzien van nieuwe elektra.

Workum
Workum is één van de elf Friese steden en is via een sluis en een twee kilometer lange vaarweg verbonden met het IJsselmeer. Het stadje telt ca. 4500 inwoners en beschikt als regiocentrum over uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en medisch gebied. Workum wordt vaak bezocht door waterrecreanten (er is ook een strand), zij kunnen ook de toeristische attractie, het Jopie Huisman museum bezoeken en er is een actieve kunstkring. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. Je kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren. Workum is populair bij Randstedelingen vanwege o.a. de goede vaarverbinding Friese Meren/IJsselmeer, de aantrekkelijk woonomgeving en de goede bereikbaarheid via zowel de Afsluitdijk als de Flevopolder.

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Adviseur: Tycho Reimers