• Verkocht

Fûgelikkers 60 8711 DB Workum Workum

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 426 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2022
Verkoopdatum
4 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fugelikkers 60 Workum

Een nette 2/1-kap woning op een hoekligging met 5 slaapkamers en een ruime tuin, de ideale gezinswoning!

Via de nette voortuin met speels uitgevoerde oprit komen we bij de voordeur.
De hal met meterkast, toilet en trapopgang brengt ons naar de L-vormige woonkamer met zithoek.
De grote raampartijen geven hier veel lichtinval.
De eethoek aan de achterzijde van de woning beschikt over een pui met openslaande deuren, bij zonnig weer hebben we zo een prettige verbinding met de tuin. Als er te veel zon is zorgt het grote zonnescherm voor schaduw.

Aansluitend vinden we de open keuken in een hoekopstelling met spoeleiland.
De nette luxe keuken is uitgevoerd met een Belgisch hardstenen werkblad, Falcon oven met een grill-, brood- en grote oven met hierboven een 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en apothekerskast, de frontjes zijn van vol eikenhout.
De Keuken is ca 12 jaar oud, ca. 2 à 3 jaar geleden zijn de vaatwasser en koelkast vernieuwd.

In de bijkeuken met achterentree is de witgoedopstelling ook geeft deze ruimte toegang tot de garage.

De trapopgang brengt ons naar de eerste verdieping, de overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De riante ouderslaapkamer is aan de tuinzijde van de woning gelegen, deze is ingericht met een grote inloopkast. De aluminium schuifpui geeft toegang tot het dakterras, een rolluik zorgt voor zonwering.
Aan de straatzijde zijn twee slaapkamers, een toog verbindt beide kamers op dit moment, maar een permanente afscheiding is eenvoudig te realiseren.
Boven deze slaapkamers is bergruimte in de vorm van twee vlieringen.
In de badkamer is een, inloopdouche, groot hoekbad, een toilet en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping bereiken we via een vaste trap, hier zijn twee slaapkamers en de stookruimte met CV-opstelling (Nefit Topline 2011).
In één van de slaapkamers is een half-open zolder aangebracht die als slaapruimte gebruikt zou kunnen worden.

De tuin is in 1995 met 65 m2 vergroot door de aankoop van het achterliggende perceel gemeentegrond, hierdoor is een mooie grote tuin ontstaan, gelegen op het zuidwesten.
Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje, tegen de achtergevel van de bijkeuken/garage is een overkapping gebouwd.
De tuin is zowel aan de voor- en achterzijde voorzien van drainage en de tuin beschikt op diverse locaties over een beregeningssysteem.

Bijzonderheden:
* Kunststof topgevel (Keralit)
* Kunststof voor- en achterdeur met bijbehorende kozijnen
* Kunststof kozijnen in zijgevel op 1e en 2e verdieping
* 14 zonnepanelen, ca. 6 jaar oud.
* Er is een waterontharder aanwezig, deze is ter overname.
* In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer, deze zou nog een keer opgeschuurd kunnen worden.

Langs de woning, met een voetpad en gemeente groen er tussen, ligt een waterpartij met een lage doorvaart hoogte, deze staat in verbinding staat met open vaarwater.
Even verderop is een speelveldje met een speeltuin.

U bent van harte welkom aan de Fugelikkers 60 in Workum.

Workum:
De Elfstedenstad Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving.
De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.

Bent u benieuwd of u de stap naar dit pand kunt zetten?

Moet u uw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
426 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORKUM A 6330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WORKUM A 6881
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
179 m² (13 meter diep en 13,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij P.J. de Jong

Bel 0515-542048

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.