• Verkocht

Tademahof 9 8711 EM Workum Workum

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 424 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 248.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2022
Verkoopdatum
24 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Tademahof 9 Workum

Ben je op zoek naar een ruime woning met genoeg slaapkamers voor het hele gezin? Een huis dat gelegen is in een gezellige en ruim opgezette buurt, met een grasveld en speeltoestellen voor de deur? Aan de Tademahof 9 in Workum mogen wij deze mooie hoekwoning te koop aanbieden!

Dankzij de hoekligging is het perceel en daarmee de tuin groter dan die van buurwoningen. Ben je een echte zonaanbidder? Dan zal je zeker genieten van de heerlijke, op het zuidwesten georiënteerde voortuin; hier schijnt tot laat in de avond de zon. Ook de achtertuin telt voldoende zonuren, maar biedt ook koelere, schaduwrijke plekken. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm ingericht.

Ga je mee naar binnen?

Via de voordeur stappen we de woning binnen in de hal met garderobe, trapopgang en toegang tot het toilet met fontein. Onder de trapopgang bevindt zich een kelderkast/provisieruimte. Wanneer we onze weg vervolgen, dan komen we in de mooi afgewerkte leefruimte met houten dekvloer, openslaande terrasdeuren en een prachtige open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het robuuste composieten werkblad in combinatie met het vrijstaande Smeg fornuis met 6 pits gasstel en drie inbouwovens, maken het plaatje compleet. Wat een keuken!

Vanuit de woonkamer heb je een prachtig vrij uitzicht over je voortuin en het grasveld. Het voorraam is voorzien van buitenzonwering (een markies).

Via de openslaande deuren staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer. De stenen aanbouw is buitenom bereikbaar en verdeeld in twee ruimten. Het eerste gedeelte dient als wasruimte, hier zijn de witgoedapparaten opgesteld. Het tweede deel is in gebruik als berging.

Op de eerste verdieping van de woning zijn vier slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en wastafel aanwezig. Via een vlizotrap is de bergzolder met stahoogte bereikbaar, hier bevindt zich de CV-opstelling (2015). Door het plaatsen van een vaste trap is het mogelijk om hier een vijfde werk-/slaapkamer te realiseren.

Tademahof 9 is gelegen in een woonwijk nabij het oude centrum van de Elfstedenstad Workum. Workum beschikt over veel centrumvoorzieningen, zoals supermarkten, horeca en winkels. Daarnaast zijn er drie basisscholen en een nieuw zwembad plus sporthal. Workum is middels de N359 met de auto goed bereikbaar, snelwegen liggen op een kleine 10 kilometer afstand. Workum beschikt over een eigen treinstation, ook de busverbindingen zijn goed.

Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging!

WORKUM:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.

Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites en op P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 248.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.787
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
424 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORKUM A 7344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WORKUM A 7362
Oppervlakte
29 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
WORKUM A 7339
Oppervlakte
25 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
WORKUM A 6897
Oppervlakte
155 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10,6 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij P.J. de Jong

Bel 0515-542048

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.