• Verkocht

Stêdsfinne 33 8711 GG Workum Workum

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stedsfinne 33 te Workum

Een nette tussenwoning, goed onderhouden en met zorg bewoond, een mooie gezinswoning met A-label!
Er is een mooi uitzicht over het voorgelegen grasveld, voldoende plek om te spelen, voor vrije tijd en diverse activiteiten.

Via de nette ingerichte voortuin komen we bij de voordeur met hierachter de entree met meterkast.
In de woonkamer vinden we de zithoek met veel lichtinval, aan de achterzijde de eethoek met aansluitend de open keuken. De nette keuken uitgevoerd in een hoekopstelling, is voorzien van een Siemens inductiekookplaat met 4 kookzones (2018), een afzuigkap, vaatwasser (2021), oven, koelkast (2018) en vriezer (2019, A++).

Een tussenhal biedt toegang tot de trapopgang, hier is ook het toilet. Deze ruimte is vergroot door de loze ruimte onder de trap er bij te trekken. De trapopgang brengt ons naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer is vergroot door het bijtrekken van een deel van de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een badkamermeubel met twee wastafels.
De twee slaapkamers aan de straatzijde zijn momenteel met elkaar verbonden middels een toog, dit is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. Nu is er sprake van een grote ouderslaapkamer met ruimte voor een bureau of thuiswerkplek. De elektrische rolluiken dienen als zonwering, maar maakt het ook mogelijk om de ruimte te verduisteren.

De vaste trapopgang brengt ons naar de tweede verdieping, hier is ruime voor een vierde slaapkamer. Daarnaast is er nog bergruimte aanwezig.

De geïsoleerde bijkeuken met achterentree heeft een plavuizenvloer en er is een wasmachine- en drogeraansluiting gerealiseerd.
Achter de bijkeuken staat een houten fietsenschuur, voorzien van elektra.

De woning is achterom bereikbaar via een mandelig voetpad, omdat dit pad eindigt bij Stedsfinne 33 is de tuin hierdoor iets groter dan bij de andere woningen waarachter het pad langsloopt.

Bijzonderheden:
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
In 2016:
* Zijn 14 zonnepanelen aangebracht, 3900 wattpiek;
* Zijn de voor- en achtergevel na-geïsoleerd;
* Is het dak volledig geïsoleerd;
* Is de kruipruimte geïsoleerd.

Workum:
De Elfstedenstad Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving.
De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.

Bent u benieuwd of u de stap naar dit pand kunt zetten?

Moet u uw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORKUM A 7150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WORKUM A 7054
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij P.J. de Jong

Bel 0515-542048

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.