• Verkocht

Spatterstraat 16 1531 DD Wormer Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime twee-onder-één-kap-woning met parkeren op eigen terrein!

Deze woning heeft alles wat u nodig heeft! Ruimte, centrale ligging en door de ruime oprit plek voor twee auto's op eigen terrein. Heeft u uw auto of motor liever overdekt staan? Ook dat is mogelijk door de garage met elektrische deur. Binnen heeft u prettige lichtinval waardoor u hier lekker kan zitten. Ook aan vloerverwarming is gedacht, die is namelijk aangebracht onder de plavuizen vloer. De aan de achterzijde gepositioneerde open keuken leent zich ideaal voor veel werk/kook ruimte en is hierdoor prettig in gebruik! 

Via de hal op de eerste verdieping aangekomen treft u drie slaapkamers één aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde waarvan één van de kamers zelfs is voorzien van balkon, dat is in de zomer heerlijk wakker worden! Aan de voorzijde bevindt zich ook de keurig netjes afgewerkte badkamer die ook voorzien is van een tweede toilet. Ook is er aan de tweede verdieping gedacht, hier is namelijk een vierde wel bemeten zolder kamer gerealiseerd met dakkapel! En aan de andere zijde van de tweede verdieping heeft u de ruimte om wat spullen op te bergen, zo wordt iedere ruimte praktisch benut. 

De tuin van deze woning is heerlijk om in de zomer te genieten van de zon, door middel van de in 2019 gerealiseerde overkapping. Hier kunt u de gehele dag heerlijk zitten. Maar ook in deze tijd komt de berging naast de overkapping goed van pas! Denk aan opslag voor wintersport spullen etc. 

Ziet u uzelf hier al lekker zitten? Maak dan snel een afspraak en wij u graag de woning zien! 

De woning ligt centraal in het mooie en gezellige dorp Wormer, met sportfaciliteiten zoals tennis en zaalvoetbal op loopafstand. Maar ook de voetbalclub WSV 30 ligt op een afstand van nog geen 3 fiets minuten. Het overdekte winkelcentrum is ook snel en makkelijk per fiets te bereiken. Met supermarkt, slager, bakker, drogisterij etc. bent u hier van ieder gemak voorzien! Met het openbaar vervoer reizen is ook erg gemakkelijk, op een afstand van nog geen 9 fiets minuten bereikt u NS-station Wormerveer. Ook de rijkswegen A8 richting Amsterdam en A9 richting Alkmaar zijn makkelijk en snel te bereiken. 

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak!

- Bouwjaar: 1957
- Perceeloppervlakte: 255m²
- Woonoppervlakte: 138m²
- Garage: 16m²
- Inhoud: 449m³

Bijzonderheden:
- Separate berging, overkapping en garage;
- garage voorzien van aansluiting gas, water en riool;
- Parkeren op eigen terrein;
- Vloerverwarming begane grond en in de badkamer;
- Tuinaanleg 2019.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ECO 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMER F 3044
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WORMER F 3043
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (11,4 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Rothuizen
Spatterstraat 16
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg tevreden over Erik. We konden altijd met onze vragen bij hem terecht. De service is erg goed. We vonden het leuk dat we op kantoor waren gevraagd om het hoogste bod te gaan te bekijken was erg fijn en het niet door de telefoon te hoeven horen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Brantjes Makelaars Wormerland
Van harte gefeliciteerd met de verkoop en heel veel plezier in de nieuwe woning. Bedankt voor het fijne contact. Team Brantjes Makelaars

NVM aankoopmakelaar

Futurus

Bel 06-30722466

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.