• Verkocht

Dorpsstraat 313 1531 HH Wormer Oosteinde

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 905 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op riant perceel met een uitzicht waar je stil van wordt.

Laat deze kans niet aan u voorbij gaan! Deze vrijstaande semi-bungalow heeft werkelijk een onbetaalbaar uitzicht en grenst met de prachtige tuin aan open vaarwater richting het Zwet waardoor je via de Poelsluis rechtstreeks de Zaan kan invaren! De woning is in 1959 gebouwd onder leiding van architect G. Husslage, daarna is er in 1972 en 1990 ver- en aangebouwd. Dankzij de ruim 30 meter lange voortuin geniet je volop van privacy en is parkeren nooit een issue! Het ruime en weidse perceel biedt ook tal van mogelijkheden zoals een B&B of een mantelzorgwoning. De woning is zo ingedeeld dat er volledig gelijkvloers gewoond kan worden, op de begane grond zit naast de keuken en woonkamer ook de badkamer, het washok en 2 slaapkamers. Een levensloopbestendige woning dus! Op de eerste verdieping is nog een derde slaapkamer gesitueerd en de speelse vide maakt het geheel af.

De woning is gelegen aan de lintbebouwing van de Dorpsstraat, nabij de dorpskern van Wormer, met al haar voorzieningen, zoals winkels, scholen, het zwembad en recreatiemogelijkheden. Amsterdam ligt op slechts 25 km afstand. Het station Wormerveer is binnen 10 fietsminuten te bereiken en de trein brengt u dan in 20 minuten in Amsterdam.

Wij laten u deze bijzondere woning met fantastisch uitzicht graag met eigen ogen bewonderen!

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree; berging/kleine garage; hal; woonkamer met vide, schuifpui naar de voortuin en open keuken v.v. combi oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast; 2 slaapkamers, waarvan 1 met schuifpui naar de achtertuin; badkamer v.v. inloopdouche en wastafel; toilet met fontein; ruimte met wasmachine aansluiting, wastafel, cv-ketel en een tweede toilet.
Eerste verdieping: overloop met vide en een slaapkamer.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 1959
• Woonoppervlak: ca. 106 m²
• Perceeloppervlak: ca. 905 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 9 m²
• Externe bergruimte: ca. 19m²
• Inhoud: ca. 484 m³
• Energielabel G

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning
• Gelijkvloers wonen
• Bijzonder mooi zicht
• Aan vaarwater
• Betonnen bodemafsluiter
• Grotendeels kunststof en aluminium kozijnen
• Het centrum met alle voorziening op korte afstand
• Nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Alkmaar en Purmerend
• Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
905 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMER G 376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
905 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Krommenie

Bel 075 - 642 60 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.