Faunastraat 43 1531 WC Wormer Plaszoom

Instapklare hoekwoning op een riant perceel! 

Een woning welke instap klaar is, die is vaak lastig te vinden. Bij deze kan je stoppen met zoeken, dit is wellicht zo een woning voor jou! De woning is namelijk door de jaren heen goed onder handen genomen. Hierdoor hoef je enkel nog eigen persoonlijke tinten toe te voegen en je bent klaar om te verhuizen! 

Bij binnenkomst word je meteen verrast door het ruime en lichte gevoel van de kamer. Dit is dankzij het samenvoegen van de keuken en de woonkamer erg goed gelukt. De moderne keuken is in 2019 geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 

De eerste etage van de woning telt drie slaapkamers en uiteraard de badkamer. De badkamer is relatief kort geleden opgeleverd (2020) en is daardoor van diverse gemakken voorzien. Denk hierbij aan een tweede toilet, inloopdouche, wastafel en voldoende opbergruimte. De eerste etage beschikt ook over een zolder, deze is te bereiken middels de vlizotrap. De zolder is in de huidige situatie uitermate geschikt als opbergruimte. De zolder is dankzij de afmetingen ook geschikt als extra woonoppervlakte (in de toekomst). Denk hierbij aan een vaste trap en daglicht middels een dakkapel of dakraam.

Lang van de zon genieten? Dat kan zeker in deze tuin! De diepe tuin is namelijk gepositioneerd op het Zuidoosten, voeg hier een mooie loungeplek aan toe en je kan hier heerlijk genieten van de zon. Wordt het echt te warm? Voor verkoeling hoef je maar circa 3 minuten te lopen, buitenzwembad Het Zwet ligt namelijk op steenworp afstand! 

Bouwjaar: 1975
Perceel: 183m² eigen grond 
Woonoppervlakte: 90m²
Inhoud: 374m³

Ligging
Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. De laatste jaren wordt het dorp flink vernieuwd en uitgebreid met diverse grote en kleinere nieuwbouwprojecten. Uitvalswegen in de richting van Alkmaar en Purmerend (N246 en/of A7) of Zaandam en Amsterdam (A8) zijn makkelijk bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station is op circa 7 fietsminuten afstand te vinden in Wormerveer. In de directe omgeving kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen in het beschermde natuurgebied; het Wormer- en Jisperveld rond de wateren de Poel en het Zwet. 

Voorzieningen 
Alle denkbare voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden, in Wormer is overal aan gedacht. De woning bevindt zich centraal in het centrum, hier wordt ook een wekelijkse markt gehouden. De meeste dorpsbewoners houden van sportief recreëren, de omgeving leent zich uitstekend om in allerlei vormen in en rond het water te sporten of gewoonweg te genieten van de vrije natuur. Het kindvriendelijke dorp beschikt verder over 4 basisscholen en een goede kinderopvang.

Enthousiast geworden na het lezen van de tekst? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden: 
- Wel bemeten tuin gepositioneerd op het Zuidoosten;
- Rolluiken aan de achterzijde van de woning;
- Nieuwe keuken geplaatst in 2019; 
- Badkamer gerenoveerd in 2020; 
- Toilet begane grond vernieuwd in 2021; 
- Elektra inclusief groepenkast vernieuwd in 2019;
- Extra stalen steunbalk geplaatst in het midden van de woning;
- Rijkswegen A7/A8/A9 goed en snel te bereiken;
- NS-Station Wormerveer circa 7 fietsminuten; 
- Zeer centrale ligging.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.