• Verkocht

Dorpsstraat 193 1531 HD Wormer Oosteinde

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxe afgewerkte woning in het levendige Wormer.

Via de achterzijde van de woning kom je de fraaie woning binnen. Bij binnenkomst treft u gelijk de moderne open keuken v.v. kunststof keukenblad en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een smaakvolle afwerking en aan alles is gedacht zoals de keurig weggewerkte radiatoren. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, separaat toilet en de aantrekkelijke badkamer. Ook bevat de woning een ruime bergvliering v.v. vlizotrap. Heerlijk genieten in de zomer kan zowel in de voor als achtertuin.

De locatie in Wormer is uitstekend te noemen. Op loopafstand treft u het winkelcentrum met onder andere een supermarkt, diverse winkels en eetgelegenheden. Achter de woning bevindt zich het prachtige recreatiegebied Wormer-en Jisperveld. Er zijn op korte afstand meerdere scholen en sportgelegenheden te vinden.
De uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en Alkmaar zijn prima te bereiken. Op 2 minuten loopafstand is er een bushalte, het NS-station van Wormerveer ligt op circa 10 minuten afstand en zo bent u met het openbaar vervoer ook snel waar u moet zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de achterzijde van de woning, hal met toilet en meterkast, open keuken v.v. kunststof keukenblad en diverse inbouwapparatuur. Ruime strak afgewerkte woonkamer aan straatzijde. In de tuin vindt u de veranda en kleine berging (circa 30/35 cm diep).

1e verdieping:
Lichte overloop met bergruimte, 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, aansluiting voor wasmachine en droger en een 2e separaat toilet.

Vliering:
Via de overloop is de vlizotrap naar de ruime bergvliering te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlak 64 m², inhoud 237 m², 75 m² perceeloppervlak;
- De woning is bijna volledig geïsoleerd;
- Aandacht aan vloerbalken vereist, bouwkundigrapport aanwezig;
- Moderne keuken v.v. inbouw combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast;
- Cv-ketel Remeha 2015;
- Gunstig energielabel C;
- Aanvaarding in overleg.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMER G 1791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6,7 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Adriaanssen makelaardij

Bel 0752340123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.